На главную Финансы + Лизинг Особенности лизинга

Особенности лизинга

особенности лизингаХарактерные особенности лизинга зависят в первую очередь от заключенного договора между компанией, предлагающей лизинговые услуги, и фирмой (физическим лицом) арендатором.

Сам по себе термин лизинг означает длительный срок аренды определенного имущества с возможностью по истечению срока договора выкупа его арендатором. Под словом имущество в данном случае подразумевается любое оборудование, транспортное средство, сооружений под производственные нужды и прочее, которое приобретает лизинговая фирма за свои средства.

Сроки аренды устанавливаются по соглашению сторон от минимального срока в полгода до нескольких лет. Важной особенностью лизинга будет тот факт, что по прошествии срока аренды арендатор на свое усмотрение, либо продлевает срок лизингового договора, либо возвращает арендуемое имущество, либо выкупает его. В случае если физическое лицо и лизинговая фирма находятся в разных государствах, аренда носит название международного лизинга.

Вдаваясь в подробности можно перечислить и многие иные особенности лизинга между компанией и арендатором. Главная состоит в том, что пользователь имеет неограниченное право выбора собственности и его производителя (в рамках возможностей лизинговой компании). Платежи по аренде того или иного имущества начинаются строго после поставки его пользователю либо немногим позже, в зависимости от условий договора.  То есть для лизинга  приемлемым будет выплата всех платежей поэтапно. Лизинг более выгоден средним и мелким предприятиям, ввиду того что арендный договор будет заключить значительно проще, чем получить ссуды. Не требуется дополнительных гарантий, обеспечением договора станет само арендуемое имущество. В случае не соблюдения норм и условий арендного договора лизинговая компания просто конфискует собственность.

Гибкость подобных соглашений еще одна положительная особенность. Заключение арендного договора позволит установить наиболее выгодную схему платежей. В зависимости от рассчитываемых доходов и поступлений суммы выплаты могут быть не фиксированными, а платежи либо ежемесячными, либо ежеквартальными и так далее. Пользователь фактически лишен риска устаревания имущества или его дефекта. В том и другом случая вся ответственность за предоставляемое оборудование, спецтехнику и прочую собственность ложиться на лизинговую компанию. Обновление собственности в том числе.

Принимая во внимание особенности лизинга между арендатором и лизинговой фирмой, можно четко обозначить его дифференциацию. Для начала стоит оговорить, что существует период лизинговых арендных договоров. Он зависит от  срока эксплуатации арендуемого спецоборудования и прочего имущества. От его амортизации, от возможного появления или предоставления более выгодной аналогичной сделки, от динамики инфляции, от конъюнктуры рынка капиталов и его развития. Возвращаясь к вышесказанному не сложно дать четкое разбиение лизинговым операциям – с полной окупаемостью и неполной окупаемостью арендуемой собственности.

В первом случае лизинг называется финансовым – более выгодный и распространенный вид, во второй оперативным – отличается высокими размерами платежей. В свою очередь финансовый лизинг также имеет подвиды. К ним относится чистый и мокрый лизинг, разница состоит в том, что при отношениях чистого лизинга все обслуживание имущества ложится на арендатора, что отражается на сумме платежей. В зависимости от рынка, на котором производятся отношения, финансовый лизинг делится на внутренний и внешний лизинг. В зависимости от схем сделок на классический, прямой, возвратный, раздельный и лизинг с методической заменой имущества.

О лизинге имущества далее напишу.

 

Другие интересные материалы

Обручальное кольцо-проектор

Вы когда выходите замуж или женитесь, вы хотите, чтобы всегда...

Мини-огород прямо у вас дома

Недавно на просторах Всемирной паутины появилась информация о новой разработке...

«Живые» поздравительные открытки

Огромное разнообразие поздравительных открыток пополнилось еще одной идеей, которая отличается...

Уроки пикапа для мужчин всех возрастов

Профессиональный учитель пикапа обязан обладать необходимыми знаниями, которые дают ему...

Что такое технопарки

Список объективных и субъективных причин, влиявших на постоянное отставание экономики...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея - производство теплиц пирамидальной формы

С наступлением весны большое количество людей занимается посадкой, как на...

У вас есть старый автобус? Как сделать из него источник дохода?

Сегодня бизнес, основанный на продаже и перепродаже автомобилей является достаточно...

Бизнес идея - как открыть салон сотовой связи

Бизнес-идея не столь новая, но как говорится новое это хорошо...

Бизнес идея: онлайн-гид

Слово «гид» не ново для всех, кто когда-либо выезжал за...

Картинговый бизнес

Картинг – это вид активного отдыха, который доступен и взрослым...

Бизнес идея - формирование базы данных о недобросовестных работниках

Часто можно услышать рассказы коммерсантов, которые жалуются на своих недобросовестных,...

Ботинки с GPS для отслеживания за больными Альцгеймером

Совсем недавно мир увидел новое изобретение Mi-Look –прибор, который был...

Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов