Лизинг

лизингОткрыть и вести свой бизнес – не так просто, как кажется на первый взгляд. Существует много способов использования недвижимости, подвижного состава и оборудования: покупка за наличные, в кредит, аренда или лизинг перечисленных категорий, ведь всё упирается в финансы и их количество.

Рассмотрим подробнее лизинг в предпринимательской деятельности – такой вид финансовых услуг, который касается приобретения основных фондов, то есть недвижимого и движимого имущества, исключая земельные участки, природные объекты и объекты, которые запрещается передавать в лизинг.

Особенностью такой формы аренды является то, что по договору лизинга лизингодатель приобретает необходимое лизингополучателю имущество у определённого продавца и предоставляет ему это имущество во временное пользование на некоторый период. Лизингодатель может быть одновременно и продавцом. По окончании действия договора у лизингополучателя есть право первоочередной покупки этого имущества за исключением других условий договора.

Существует множество видов лизинга имущества в зависимости от различных критериев. Различают лизинг возвратный, прямой, косвенный, левередж-лизинг групповой и раздельный в зависимости от того, как проходит организация сделки. При прямом лизинге поставщик является одновременно и лизингодателем, при косвенном – имущество от продавца лизингополучателю передаётся с помощью лизинговой компании. Возвратный лизинг является договором собственника оборудования с компанией по лизингу, который является в то же время лизингополучателем того же оборудования.

По объёкту лизинг разделяют на автолизинг, лизинг недвижимости с полной амортизацией или неполной. Классификация также проводится по таким критериям как размер сделки (крупный, средний, мелкий), форма лизингового платежа (компенсационный, денежный или смешанный), сфера рынка (международный, внутренний и внешний), объем обслуживания (полный или мокрый, чистый (нетто)). Полный лизинг предполагает передачу лизингополучателю не только имущества, но и системы его страхования, ремонта и технического обслуживания, а при чистом лизинге никакие услуги по ремонту или техническому обслуживанию в обязанности лизингодателя не входят.

Разграничивают лизинг по продолжительности сделки и сроку окупаемости на финансовый и оперативный. В первом случае срок бизнес-сделки на использование имущества более длительный, он соизмерим со сроком эксплуатации и амортизации имущества. Вследствие такой сделки лизингодатель полностью возвращает себе стоимость приобретённого имущества и при этом получает прибыль. Классическим такой лизинг считается в случае, когда в нём участвуют три стороны, и в итоге вложенные финансы в полной мере возмещаются лизингополучателем. Во втором случае срок договора не позволяет выплатить всю стоимость приобретённого имущества, но у лизингополучателя есть право выкупить его в первоочередном порядке по остаточной стоимости, или лизингодатель может сдать его в аренду вторично.

Более сложным является левередж с дополнительным привлечением средств, то есть многоканальным финансированием для проектов с высокой стоимостью. Основное отличие данного вида лизинга в том, что лизингодатель покупает имущество частично за свои средства, а частично - за финансы, которые были взяты в кредит. Обеспечивается возврат кредита лизинговыми платежами и имуществом, которое в лизинг передаётся.
Существует и такая форма как лизинг-помощь в продажах, при которой сбыт имущества посредством лизинга происходит при заключении договора между продавцом и лизинговой компанией. Иногда соглашение заключается напрямую между лизингополучателем и поставщиком от лица компании по лизингу. При этом в случае невыплаты суммы платежей по лизингу, продавец обязуется выкупить данное имущество у компании по лизингу.

Сублизинг – это форма сделки, которая выполняется с помощью посредника. Так называют сделки, когда между лизингодателем и получателем имущества имеется посредник, например, лизинговая компания, в случае банкротства или неплатежеспособности которой платежи от арендатора будут поступать напрямую лизингодателю.
Лизинг – это достаточно выгодная форма аренды, которая может оказать значительную помощь тем, кто намеревается открыть свой бизнес.

Про понятие лизинг напишу далее.

 

Другие интересные материалы

Бизнес идея - прыжки с парашютом

Наверное, каждый человек, мечтает хоть раз в своей жизни подняться...

Бизнес идея: сервис «бежать из города»

Взаимоотношения работодателя и работника не всегда можно назвать благополучными, даже...

Свое дело: открываем швейную мастерскую

Предпосылки создания своей мастерской

...
Производство живого риса

Все больше и больше людей в настоящее время начинают вести...

Счет на аванс

Счет на аванс представляет собой первичный документ, который содержит в...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Дистанционные курьер-услуги

Предлагаю рассмотреть следующий бизнес-вариант.
Основой этого бизнеса является предоставление услуг...

Фляга плюс фонарик

Самым необходимым в дороге является вода.

...
Бизнес по выращиванию фазалиса

Фазалис – это малораспространенное растение, именуемое “мексиканский томат”, оно обладает...

Логистика – современный прибыльный бизнес.

Сегодня, не многие предприятия представляют услуги по логистике, а спрос...

Бизнес идея - изготовьте собственный инкубатор

Выращивание цыплят всегда считалось очень выгодным бизнесом.

...
Трехсторонние стены – новая идея для ведения собственного бизнеса

Недавно конструктором Амирханом Абдуразамановым была разработана концепция «Change It» о...

Как заработать на продаже муки

Производство и продажа муки было и всегда будет востребовано, недаром...

Другие идеи...