На главную Недвижимость Лица недвижимости

Лица недвижимости

лица недвижимостиЛица недвижимости - это люди, которые связали свою карьеру с рынком недвижимости, которые обладают багажом знаний и занимают существенное место в функционировании всего механизма на уровне города, региона, страны или мира. Лицами недвижимости называют всех ведущих игроков этого рынка. Однако, если сама теория об участниках рынка недвижимости просто классифицирует их деятельность, то понятие «лица недвижимости» говорит об их персонификации.

Интернет-сайты, имеющие общую тематику – недвижимость, вывешивают на своих страницах целые списки с указанием краткой или развернутой биографии. Например, все лица недвижимости России представлены на сайте коммерческой недвижимости "Арендатор.ру".
Кто же такие основные участники рынка недвижимости и, соответственно, лица недвижимости?

Во-первых, девелоперы. Именно с ними вы столкнетесь первым дело, если решитесь на долевое строительство или заказ строительства нежилого объекта. Девелоперы от начала и до конца реализуют строительные проекты. Это могут быть целые холдинги, привлекающие инвестиции для воплощения своих проектов в недвижимости, зачастую нередко вкладывая собственные деньги. Или в роли девелоперов могут выступать небольшие компании, специализацией которых является конкретный вид строительства. Крупные игроки привыкли оккупировать сразу несколько сегментов рынка недвижимости.

Девелоперскими компаниями в масштабе России являются ПИК, «СУ-155», «КРОСТ», ""Ренова", РосЕвроДевелопмент и др., руководители которых признаны английским журналом "Финансы" ("Finance") как лица недвижимости России. Именитые инвестиционно-строительные холдинги реализуют проекты в нескольких регионах, средние компании – в пределах одного. Еще недавно на рынке присутствовало большое количество мелких игроков, которые реализовали пару проектов на заемные средства. Однако финансовый кризис существенно снизил выгоду строительства, и, как следствие, многие небольшие компании оказались несостоятельными и были вынуждены прекратить свое существование.

Во-вторых, - агентства недвижимости, которые оказывают различные риэлтерские услуги. Эти организации помогут купить, продать, взять в аренду, сдать любое помещение. Как правила, такие компании работают в пределах города и крайне редко региона. В масштабе страны действует всего одна фирма – «МИОН», ее офисы открыты в 21 городе России. Представители всех этих компаний, каждый на своем уровне, - это, как раз, лица недвижимости России.

В-третьих, - оценщики, которые, как и следует из их названия, оценивают стоимость любых объектов недвижимости; ипотечные брокеры, которые занимаются оформлением кредитов на приобретение или залога недвижимости. Страховые компании осуществляют страховку недвижимости, а провайдерские, мувинговые и клининговые компании оказывают услуги, которые связаны с работой в самих объектах недвижимости. В этой группе задействован и малый бизнес рынка недвижимости. Иными слова в третью группу входят все, кто занимается тем, что оказывает сопутствующие услуги на данном рынке.
Отдельными игроками рынка недвижимости можно выделить СМИ, специализирующиеся на этой тематике. Постепенно такие СМИ переходят в электронный формат. Ярким примером может служить издательский дом «МОЛЛ», на сайте которого также выложен список лиц недвижимости, входящих в профессиональное сообщество.

Далее о государственном кадастре недвижимости напишу подробнее.

 

Другие интересные материалы

Водонепроницаемый плеер

Современные изобретения не оставят равнодушными настоящих ценителей и любителей музыки.

...
Выбираем чокер в магазине look-time.ru

В этом году среди самых...

Как заработать на кафе-мороженом $10 млн. в год?

Российское предприятие «Стандарт-Экология», владеет сетью кафе Fresco Freddo , торгующих...

Сибирские финансы

На сегодняшний день сибирские финансы недостаточно развиты. Зависит это от...

Бизнес идея - изготовления бумажной посуды

Кажется, что посуда, сделанная из бумаги, в России уже довольно...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея по разведению кур

Человеку всегда необходима еда, поэтому бизнес, построенный на еде, будет...

Система регистрации пациентов

Для того, чтобы улучшить качество предоставляемых медицинских услуг было выпущено...

Идея для бизнеса. Виноградные улитки

Пока на территории России разведение съедобных видов улиток, является необычным...

Перспективная идея для бизнеса: жилой гараж

Если проанализировать все успешные бизнес-идеи, то с лёгкостью можно сказать,...

Как вырастить репу?

На сегодняшний день репа является одним из самых популярных овощей,...

Бизнес идея - открытие собственного ресторана восточной кухни

Связанный с общепитом бизнес при грамотной организации и грамотном подходе...

Бизнес идея - производство тренажеров

В мире есть немало людей, которых не устраивает их собственный...

Другие идеи...