На главную Недвижимость Государственная недвижимость

Государственная недвижимость

государственная недвижимостьПод понятием «государственная недвижимость» подразумевают собственность или имущество Российской Федерации или ее субъектов, а также представителей муниципальной власти. Любые органы власти при этом имеют право распоряжаться ей, в том числе сдавать в аренду. При этом семьи, имеющие стабильный доход, но не имеющие возможности приобрести собственное жилье (транспорт, земельный участок или иной вид недвижимости), могут воспользоваться данными объектами.

Именно поэтому зачастую государственную собственность в части жилой площади зачастую сравнивают с такими понятиями как жилье социального найма или муниципальный жилой фонд.

Как правило, государственная недвижимость может сдаваться в аренду населению на основании соответствующего заявления, написанного в отделении компетентных органов местной власти. Заявление рассматривается в предусмотренный законодательством срок, а семья, подавшая заявление ставится в очередь. При рассмотрении заявления особое внимание уделяется доходу семьи, количеству человек, имеющееся в наличие жилье или иное имущество и все иные обстоятельства (есть ли инвалидность у одного из членов семьи, возраст, количество детей). В зависимости от вышеобозначенных параметров и выбранного региона право на аренду собственности государства или его субъектов можно ждать от одного месяца до нескольких лет.

Как правило, государственная недвижимость, которую сдали власти в аренду, потребует выплат согласно законодательству и договору аренды.
На аналогичной основе может арендоваться сооружение, транспорт, земельный участок. Кроме того претендовать на аренду могут не только частные лица, но и предприниматели. Сегодня малый бизнес активно пользуется недвижимостью, которая принадлежит государству, как средством производства или местом нахождения офиса. Целые сооружения, огромные земельные участки и даже целые производства на предприятиях сдаются в аренду бизнесменам.

Как правило, вне зависимости от типов имущества, вся государственная недвижимость является собственностью государства и его представителей – органов местной власти. При составлении законодательных актов власть принимает решение не отдавать имущество в собственность частных лиц. Причинами такого решения становится сохранение исторической ценности, возможность получения с недвижимости дополнительного дохода в казну государства за счет арендных выплат, экономические, экологические или социальные характеристики недвижимости. На сегодняшний день роль подобного типа собственности для самого государства велика, именно поэтому она до сих пор остается во владении страны или субъектов Федерации, а не передается в частные руки.

Небольшой анализ рынка недвижимости сделаю далее.

 

Другие интересные материалы

Сущность ценных бумаг

Согласно действующему законодательству РФ ценными бумагами представляются документы, отражающие сущность...

Лизинг автомобилей

Лизинг автомобилей начал развиваться относительно недавно, но быстро набирает популярность.

...
Арбузный бизнес

Вы долго думали, в какой сфере открыть собственное дело и...

Калькулятор для ежемесячного бюджета

Хорошо, когда у человека есть возможность использовать смартфон или персональный...

Дизайнеры, помогающие детям

Многие уже слышали о компаниях, которые производят пакеты, шарфы, плюшевых...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея:отличный подарок – фото кошелек.

Совсем недавно в социальной сети интернет появилась информация про оригинальные...

Мешок для туалетного бачка – установи и сэкономь

Смыв в туалете – абсолютный чемпион по расходу воды в...

Бизнес идея - мыло из грудного молока

Предложенная ниже идея для бизнеса отчасти заинтригует женскую половину общества.

...
Лавка как источник энергии

Технологии в наше время развиваются очень большими темпами.

...
Бизнес идея - пошив одежды

Многие женщины, которые сидят дома, могут заниматься пошивом одежды на...

Аренда церемонии бракосочетания – бизнес идея

Сама идея возникла во время поездки на природу с друзьями...

Самые прибыльные идеи для малого бизнеса в Украине

Малый бизнес в Украине развивается буквально с нуля....

Другие идеи...