На главную Недвижимость Государственная недвижимость

Государственная недвижимость

государственная недвижимостьПод понятием «государственная недвижимость» подразумевают собственность или имущество Российской Федерации или ее субъектов, а также представителей муниципальной власти. Любые органы власти при этом имеют право распоряжаться ей, в том числе сдавать в аренду. При этом семьи, имеющие стабильный доход, но не имеющие возможности приобрести собственное жилье (транспорт, земельный участок или иной вид недвижимости), могут воспользоваться данными объектами.

Именно поэтому зачастую государственную собственность в части жилой площади зачастую сравнивают с такими понятиями как жилье социального найма или муниципальный жилой фонд.

Как правило, государственная недвижимость может сдаваться в аренду населению на основании соответствующего заявления, написанного в отделении компетентных органов местной власти. Заявление рассматривается в предусмотренный законодательством срок, а семья, подавшая заявление ставится в очередь. При рассмотрении заявления особое внимание уделяется доходу семьи, количеству человек, имеющееся в наличие жилье или иное имущество и все иные обстоятельства (есть ли инвалидность у одного из членов семьи, возраст, количество детей). В зависимости от вышеобозначенных параметров и выбранного региона право на аренду собственности государства или его субъектов можно ждать от одного месяца до нескольких лет.

Как правило, государственная недвижимость, которую сдали власти в аренду, потребует выплат согласно законодательству и договору аренды.
На аналогичной основе может арендоваться сооружение, транспорт, земельный участок. Кроме того претендовать на аренду могут не только частные лица, но и предприниматели. Сегодня малый бизнес активно пользуется недвижимостью, которая принадлежит государству, как средством производства или местом нахождения офиса. Целые сооружения, огромные земельные участки и даже целые производства на предприятиях сдаются в аренду бизнесменам.

Как правило, вне зависимости от типов имущества, вся государственная недвижимость является собственностью государства и его представителей – органов местной власти. При составлении законодательных актов власть принимает решение не отдавать имущество в собственность частных лиц. Причинами такого решения становится сохранение исторической ценности, возможность получения с недвижимости дополнительного дохода в казну государства за счет арендных выплат, экономические, экологические или социальные характеристики недвижимости. На сегодняшний день роль подобного типа собственности для самого государства велика, именно поэтому она до сих пор остается во владении страны или субъектов Федерации, а не передается в частные руки.

Небольшой анализ рынка недвижимости сделаю далее.

 

Другие интересные материалы

Теория менеджмента

Теория менеджмента представляет собой систему методов, принципов и технологических приемов...

Зарядное устройство на руке

Для современного человека самая страшная вещь, когда разряжается его мобильный...

Бизнес идея: создание и продажа букетов из конфет

Современный рынок ставит перед новоиспеченными бизнесменами непростые задачи. Ведь важно...

Хотите заняться бизнесом – откройте свой магазин бижутерии

Просим обратить внимание тех, кто всегда мечтал быть независимым предпринимателем...

Реальные заработки шиномонтажа.

1. Банальное начало.

...
Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Сезонный бизнес по заливанию катков

На ваше обозрение предлагается обзор бизнес идеи основа, которой является...

Агентство по незаконному размещению фотографий знаменитостей

Недавно проходя рядом с очередным торговым центром, я увидел один...

Перспективная идея для бизнеса: новые ключи от домофона – удобно и прибыльно

Сегодня почти каждый, не только квартирный дом оборудован специальной защитной...

Клуб джентльменов в интернете

Хотелось ли вам когда-нибудь стать членом своеобразного джентльменского клуба? А...

Построить свой бизнес можно даже и на производстве кубиков льда

Производство и распространение льда может стать довольно перспективным и прибыльным...

Бизнес идея: открытие магазина развивающих детских игрушек

Бизнес идея магазин игрушек всегда будет отличным начинанием для развития...

Новая бизнес идея – реклама на автомобиле

Если вы имеете собственную машину, вы можете неплохо зарабатывать.

...
Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов