На главную Недвижимость Государственная недвижимость

Государственная недвижимость

государственная недвижимостьПод понятием «государственная недвижимость» подразумевают собственность или имущество Российской Федерации или ее субъектов, а также представителей муниципальной власти. Любые органы власти при этом имеют право распоряжаться ей, в том числе сдавать в аренду. При этом семьи, имеющие стабильный доход, но не имеющие возможности приобрести собственное жилье (транспорт, земельный участок или иной вид недвижимости), могут воспользоваться данными объектами.

Именно поэтому зачастую государственную собственность в части жилой площади зачастую сравнивают с такими понятиями как жилье социального найма или муниципальный жилой фонд.

Как правило, государственная недвижимость может сдаваться в аренду населению на основании соответствующего заявления, написанного в отделении компетентных органов местной власти. Заявление рассматривается в предусмотренный законодательством срок, а семья, подавшая заявление ставится в очередь. При рассмотрении заявления особое внимание уделяется доходу семьи, количеству человек, имеющееся в наличие жилье или иное имущество и все иные обстоятельства (есть ли инвалидность у одного из членов семьи, возраст, количество детей). В зависимости от вышеобозначенных параметров и выбранного региона право на аренду собственности государства или его субъектов можно ждать от одного месяца до нескольких лет.

Как правило, государственная недвижимость, которую сдали власти в аренду, потребует выплат согласно законодательству и договору аренды.
На аналогичной основе может арендоваться сооружение, транспорт, земельный участок. Кроме того претендовать на аренду могут не только частные лица, но и предприниматели. Сегодня малый бизнес активно пользуется недвижимостью, которая принадлежит государству, как средством производства или местом нахождения офиса. Целые сооружения, огромные земельные участки и даже целые производства на предприятиях сдаются в аренду бизнесменам.

Как правило, вне зависимости от типов имущества, вся государственная недвижимость является собственностью государства и его представителей – органов местной власти. При составлении законодательных актов власть принимает решение не отдавать имущество в собственность частных лиц. Причинами такого решения становится сохранение исторической ценности, возможность получения с недвижимости дополнительного дохода в казну государства за счет арендных выплат, экономические, экологические или социальные характеристики недвижимости. На сегодняшний день роль подобного типа собственности для самого государства велика, именно поэтому она до сих пор остается во владении страны или субъектов Федерации, а не передается в частные руки.

Небольшой анализ рынка недвижимости сделаю далее.

 

Другие интересные материалы

Открытие предприятия по переработке автомобильных шин

Перед современным обществом на протяжении уже многих лет стоит нерешенный...

Бизнес-план сайта

Если вы решили создать сайт с целью получения прибыли, то...

Бизнес идея: именные тапочки

Каждый раз, когда приходится дарить подарки, хочется быть оригинальным, не...

Предпринимательская деятельность по реставрации мозаики и кафеля

Большинство тех людей, которые хотят у себя дома поменять мозаику...

О вреде курения

Вряд ли кто-то из тех, кто курит, не знает о...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Радио Твое и для твоих друзей и не только - не мечтай, создай – это просто!!!

Технологии 21 века дают возможность получать информацию в любое время...

Система ищет парковочное место

Компания «ParkSense» (Франция) изобрела и разработала новые датчики, которые в...

Дизайнерские часы-наклейки

Еще до сих пор в сознании людей остались предрассудки и...

Автосервис помогающий сохранять окружающую среду

Новые автомобили, в которых присутствуют элементы, способствующие экономии средств потребителя...

Бизнес идея, направленная на создание и продажу школьных фотоальбомов

Сегодня заказ на изготовление школьного альбома набирает обороты. Теперь это...

Открытие клининговой компании как бизнес идея

Все больше становятся востребованными клининговые компании. Открыть такую клининговую компанию...

Бизнес идея - производство держателей для визиток

В наше время, тяжело представить себе рабочее место, солидного, делового...

Другие идеи...