Желаете начать собственное прибыльное дело? Откройте автомойку!

Автомойка гарантированно приносит более 100 тысяч рублей прибыли в месяц!

К примеру, в городском управлении Екатеринбурга выяснили, что городу катастрофически недостает автомоек! Приблизительно штук 40! Вы 100 процентов видели громадные очереди из машин в автомойку в сухой день! Дефицит подобных услуг наглядно выдает себя! Многим водителям приходится записываться «на прием» заранее, чтобы помыть машину! Хозяева подобного бизнеса чувствуют себя прекрасно, убеждая всех, что бизнес выгоден сегодня как никогда! Стоимость автомойки вы окупите года за два, а количество автолюбителей с каждым годом все возрастает более чем на 20%! Давайте же подробнее рассмотрим, как завести личную автомойку?

Арендуем землю

Для начала нужно арендовать землю под постройку. Начиная с 2004 года, землю имеет право купить на аукционе у муниципалитета любой предприниматель. За прошедшие пару лет так распродали более 10 участков! В Екатеринбурге муниципалитет уже выделил землю под недостающие 40 автомоек и ждет покупателей. Если вам потребуется информация о месте проведения аукционов, иди же, кто, где и как будет проводить аукцион, загляните на городской сайт города Екатеринбург в раздел «Торги и строительство». Однако есть и недостаток – в интернете представлены чересчур завышенные стартовые цены. К примеру, летом был выставлен на аукцион участок, площадь которого 580 кв. метров, его начальная стоимость была 1,05 миллиона рублей, а каждый аукционный шаг стоил 50 тысяч рублей! Зато, купив землю таким способом, можно оформить как частную собственность.

Очень большой процент предпринимателей берут в аренду участки на вторичном рынке. Приличный вариант вам могу подобрать в отделе промышленности, связи и информационных технологий города. В любом таком отделе должна присутствовать сформированная база по промышленным предприятиям, которые сдают земли в аренду. Еще один вариант поиска – это поиск по объявлениям в газетах и журналах, бегущей строке и агентство по недвижимости. В автомойку можно переоборудовать автосервис, площадь которого не меньше 200 кв. метров, или же большой гараж. Главное, чтобы туда были проведены многочисленные коммуникации – электричество, водопровод, газовые трубы, система отопления. За аренду подобного помещения хозяева берут обычно не меньше 60-70 тыс. рублей в месяц. Опытные предприниматели говорят, что лучше всего открывать подобный бизнес в пригороде, спальном районе, или же деловом центре города. К примеру, поставьте автомойку возле какого-нибудь завода. Рабочим будет удобно после смены мыть машину у вас. А сотрудники офисов и во время работы не прочь помыть свою машину, особенно, если ехать нужно по делам. Или же просто они могут оставить машину у вас, а вы им потом звоните и договариваетесь о времени, когда хозяин сможет ее забрать.

Выбираем место

Подбирая место для автомойки, проверьте, обязательно, чтобы были проведены все коммуникации. Ведь потом вы просто замучаетесь все это проводить, это очень дорого и не всегда возможно! Чтобы установить водопровод, нужно получить разрешение на бурение скважины. Систему центрального отопления можно установить, оборудовав газовую котельную. Если нет и газа, то отапливать придется электроэнергией. Как результат, зимой расходы на отопление составляют от 30 тысяч рублей!
Еще помещение можно арендовать у автозаправки. Стоимость договора будет не меньше, чем 80 тысяч рублей за месяц, а договор обычно заключается с владельцем не меньше, чем на три – семь месяцев.
Если у вас есть возможность, вы можете купить уже готовый бизнес. Цена автомойки с полным комплектом оборудования и документами будет колебаться от 8 до 10 миллионов рублей!
Проектировка помещения для автомойки

Прежде чем браться за строительство, или реконструкцию помещения, сперва надо утвердить его проект! Заказать проект можно у крупной компании – поставщика оборудования. Стоимость проекта, по оценкам деятелей бизнеса, около 400-450 тысяч рублей. Обязательное условие – это наличие водоочистных сооружений замкнутого цикла. В эти сооружения обычно входят: отстойник (яма для грязной воды объемом не менее 5 кубических метров) и аппаратура для чистки и обратной циркуляции воды. Аппарат выкачивает грязную воду из ямы, очищает ее при помощи реагентов и снова возвращает ее на автомойку.
В помещении должны быть 2 отделения – для мойки и для клиентов. У каждого помещения должен быть отдельный вход. Если вы рассчитывает устроить помещение для 3 машин, оно должно получиться длиной не менее 20 метров, 4 метров в высоту и 6 в ширину. Для работников автомойки следует установить душевые кабины и раздевалку.

Затем готовый проект нужно согласовать по закону аж в 6ти различных инстанциях: это и Управление Госпожнадзором, в ГИБДД (куда же без них?), в ЦГСЭН, потом еще нужно дождаться двух важных печатей – в Управлении архитектуры, градостроительства и урегулирования земельных вопросов, а также в кабинете по рынку товаров. А еще Госприроднадзор может устроить у вас проверку на предмет экологической чистоты вашего предприятия. Внешний вид мойки будет проверять Главархитектура, а из комитета товарного рынка осмотрят наполнение помещений – оборудование, состояние, количество помещение и прочее. До запуска автомойки в эксплуатацию нужно заполучить еще три важных документа – заключение из Санэпидемстанции, заключение от Госпожнадзора и, очень важно, акт о годности объекта для эксплуатации от главы управления архитектуры города. Сам процесс составления проекта, постройки, или реконструкции невероятно долгий и кропотливый. Здание можно строить и оформлять почти год!

Если вы готовитесь реконструировать здание, то готовьтесь потратить не меньше 800 тысяч рублей. Все будет зависеть от состояния здания и материалов, которые вам потребуются.
Опять-таки, до запуска автомойки придется заключить договоренность с Управлением Дорожных работ и управлением «Водоканала» на вывоз шламов из очистных сооружений. Но лучше обратиться в УПР – этой выйдет дешевле, чем в «Водоканале»! В УПР за одну машину возьмут 3 тысячи рублей, а в водоканале могут и 8 тысяч потребовать. А чтобы выкачать грязь из отстойника приходится заказывать обе машины дважды в месяц.

Какое оборудование лучше купить для автомоечного бизнеса?

Мойки различают двух видов – это автоматизированные и обычные, где используется ручной труд. К первому виду относят тоннельные и портальные виды автомоек. В тоннельных мойках автомобиль стоит на месте, а в портальных движется по специальному конвейеру. Такое оборудование производят фирмы «Кратчер», «Чикато», «Калифорния». Цена портальной мойки – это около 3 миллионов рублей. Профессионалы рекомендуют покупать установки для мойки со струей высоко давления порядка 100 атмосфера. Это объясняется тем фактом, что в наше время машины красят очень мягкими легкорастворимыми красками, и, если сразу начать мыть авто щетками, то остатки грязи и песка на автомобиле могут повредить покрытие. У портативных автомоек есть немало скрытых достоинств: во-первых, вам не нужно набирать много персонала, а нужен лишь один человек (оператор); во-вторых, вы сможете обслуживать до 10 автомобилей за час! К недостаткам относят обычно низкое качество мытья по сравнению с обычными традиционным автомойками.

Большое количество моек в городе Екатеринбурге – это традиционные автомойки. Их обычно заполняют оборудованием фирмы «Карчер». Цена полного комплекта оборудования под две машины может быть около 300 тысяч рублей. Оборудование включает в себя установку по очистке и циркуляции воды, саму установку для мытья автомобилей с высоким давлением воды, специальный водопылесос для очистки от грязи, аппарат для химчистки, компрессор, чтобы сушить замочные скважины сжатым воздухом. Подобная автомойка способна пропускать за час 4 автомобиля.
У обычного традиционного типа автомоек есть разновидность – это бесконтактная мойка, где механическое воздействие, когда моющий состав нужно было наносить вручную, заменили химическим. Реактивы разъедают грязь, после чего все смывают с автомобиля сильным напором воды. Этот вид мойки очень выгоден, так как повреждение корпуса автомобиля в данном случае исключено. Но, владельцы моек предупреждают, что водители недолюбливают этот новый метод. Автомобилисты заявляют, что на машине остается тонки слой жира, колеса промываются плохо, а от воздействия химии покрытии авто тускнеет.

Кроме простого оборудования, нужна еще и химия – это различные шампуни, аэрозоли, средства очистки. Вы легко найдете производителя. Найти все, что вам будет нужно можно через интернет, или «Пульс Цен». Больше всего владельцы автомоек хвалят автошампунь «Лавр», «Вурт» и чистящее средство для кожи и тканей «Винет». Опытные предприниматели советуют всегда держать большой запас чистящих средств, чтобы клиент всегда мог заказать любой вид услуг. Лучше всего сделать запасы на недели две и постоянно их пополнять.
Сразу укажите на приоритеты своей автомойки – это значит, что она может работать либо быстро, либо качественно. Если ваша автомойка находится в спальном районе, то пусть лучше скорость обслуживания у нее будет небольшая, зато все будет делаться качественно. Автомойку обычно делают тупиковой, то есть въезд – он выезд. Если мойка находится на загруженной магистрали – то главным ее качеством должна быть высокая производительность. Поэтому такую автомойку делаем по принципу тоннеля – поточной. Если въезд сделать и выездом, то это помешает разъехаться машинам, стоящим в очереди.

Как подобрать кадры для автомойки?

Количество работников мойки напрямую зависит от ее качества роботы и пропускной способности. Чтобы помыть одну машину достаточно двух человек. Их зарплата обычно составляет не менее 30% от общей суммы заказа. К примеру, если вы работаете круглосуточно, обслуживая за раз по три машины. То вам необходимо нанять три бригады по шесть человек. Зарплата у автомойщиков будет при это разная – 25% от заказа днем и 30% ночью. К примеру, возьмем стандартную автомойку, которая работает с 9 утра до 10 часов вечера. Работает мойка в две смены, всего ее обслуживают 24 мойщика, их месячная зарплата составляет от 12 до 13 тысяч рублей.

Кроме мойщиков еще нужен и администратор – одного человека на одну бригаду будет вполне достаточно. В его должностные обязанности входит следующее: приветливая встреча клиентов, контроль за процессом работы мойщиков, оформление заказов и выдача чеков. Заработная плата администраторов обычно должна быть намного выше, чем у мойщиков, из-за того, что у них ответственность выше. В среднем хозяева автомоек платят администраторам от 10 до 15 тысяч рублей в месяц.
Также даем дельный совет – не штрафуйте своих сотрудников. Оборудование – это всего лишь техника, которой свойственно портиться. К примеру, на аппарате высокого давления часто портятся шланги. Стоимость шланга – это 3 тысячи рублей. Лучше заплатить самому, не устраивая разбирательство, кто порвал, вычитать у всех из зарплаты. Такие меры могут привести к потере хороших сотрудников, а ведь их сейчас найти крайне трудно.

Каких-то особенных требований по работе с персоналом нет. Обычно хозяева – бизнесмены берут на работу любого пришедшего новичка, а затем устраивают для молодого сотрудника нечто вроде месячных курсов. К примеру, на любой автомойке половина сотрудников – это студенты, которые хотят подработать после занятий. Хороший хозяин всегда может пойти навстречу и составить для сотрудников подходящий график.
Еще у автомойщиков есть такая особенность – переходить с предприятия на предприятие в поисках лучших условий для работы. Чтобы не дать уйти хорошим специалистам, лучше всего создать удобную систему льгот. Можно. Например, нанять транспорт, который будет развозить рабочих по домам после работы.

Сколько можно зарабатывать на таком бизнесе?

Если автомойка способна обслуживать три машины одновременно, то за день ее пропускная способность – 50 единиц, а если по две, то – 40. Среди наиболее востребованных услуг – это внешняя мойка и чистка кузова, и внутренняя обработка салона автомобиля. Частенько клиенты автомоек заказывают оба вида услуг одновременно. А теперь подсчитаем математически – цена за мойку кузова для маленьких машин 150 рублей, для джипа – 300 рублей, уборка салона не менее 150 рублей. Складываем и получаем – цена среднего чека – 300-400 рублей.
Владельцев машин нужно привлекать рекламой! Владельцы крупных фирм выделяют на продвижение своих услуг на рынке не менее 50 тысяч рублей в месяц. А потом, когда уже сформирована личная база клиентов, то можно вообще не давать рекламу, либо же рекламировать лишь иногда, действовать будет «сарафанное радио». Можно развешивать постеры, заказывать бигборды, проводить на радио конкурсы – и главным призом должно стать посещение автомойки бесплатно. Можно также неплохо прорекламировать свои услуги раздавай визитки близлежащим предприятиям, фирмам, офисам. Не забывайте также о рекламе в тех же газетах и журналах, интернете, по местному телевидению.

При постоянном потоке клиентов автомойки окупаются года за два. Специалисты же уточняют, что вы вернете все вложенные капиталы, если автомойка станет зарабатывать не менее 80 тысяч рублей в месяц. В этом случае, по его подсчетам, затраты окупятся через четыре-семь лет. Также, если вы займетесь строительством и оборудованием помещения с нуля, то на возмещение уйдет не менее четырех – семи лет!