На главную Новости Это интересно Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Возможности заработка

Зарабатывать деньги на недвижимости есть возможность, перепродав ее спустя время либо сдавать в аренду. Но в этом случае вы не получите солидного дохода. Точнее прибыль будет зависеть только от ситуации, которая будет на рынке и она возможна, только если цены станут расти. Поэтому всегда стоит учитывать, что недвижимость способна не только подниматься в цене, но и с небывалой скоростью падать. К примеру, в 2009 году, учитывая оценку специалистов, то недвижимость упала в цене на 30 процентов.

На протяжении последнего времени стоимость на квадратные метры хоть и растет, но в любом случае не столь быстро, как до момента кризиса. В общем, за год новостройки от застройщика станет дороже, и этот рост будет составлять около 10 процентов. И в будущем, как утверждают эксперты рынка, ситуация не изменится.

Сейчас есть практически единственный метод заработка на перепродаже, это приобретать квартиры в новостроях еще в самом начальном этапе строительства, затем, когда они готовы, перепродавать. В данном случае рост цены составит до 25 процентов, в определенных случаях вполне может составлять 50 процентов.

Большинство покупателей жилья доход от личных инвестиций в недвижимость хотят получать благодаря сдаче квартиры. Но в данном случае не рассчитывайте, что получите золотые горы. Как утверждают специалисты, то средний доход по аренде квартир, учитывая налогообложение, на момент составляет до 7 процентов ежегодно. Соответственно если ваша квартира будет стоить примерно 6 миллионов рублей, находится в столичном спальном районе, сможет окупиться через 17 лет, и затем она будет приносить вам чистую прибыль. Кроме этого стоит учитывать, что спросом пользуются на рынке варианты, которые находятся в центре города, окупятся не раньше чем через десять лет. В этом случае инвесторы смогут радоваться стабильным доходам. Точнее спрос на арендуемое жилье в столице всегда очень высокий даже во время кризиса, ну а ставки падали не больше чем на 10 процентов.

Помните, что трудно выбирать правильный объект инвестирования в частности на рынке новостроек, поскольку тут достаточно велики риски долгостроя либо недостроя. Еще сложнее будет понять, когда потребуется выйти из актива.

 

Другие интересные материалы

Велосипед от фирмы Nokia в качестве устройства для зарядки

Финской компанией «Nokia» было выпущено для сотовых телефонов велосипедное зарядное...

Туры в Буковель на сайте navkolosvitu.com

Можно с уверенностью утверждать, что...

Где почитать самые свежие новости? На Обозревателе!

На сегодняшний в интернет-пространстве имеется огромное количество новостных...

И Вы так можете! Домашний бизнес.

 

И Вы так можете! Домашний бизнес. ...

Что такое биржа труда

Биржа труда - это такое  учреждение, которое выступает посредником при...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Игры в реальном времени

Компанией «DomsNetwork» запущена новая игровая платформа «Youme».

...
Женский центр для души и тела.

Сегодня многие стремятся организовать свой собственный бизнес, но не все...

Универсальный «страж» для ноутбуков и нетбуков

Недавно в свет вышло достаточно интересная программа под названием «Lock...

Бизнес идея - аренда скутеров Сегвей (Segway)

Все большую популярность приобретают скутеры Сегвей (Segway), на них ездят...

Занимаемся разведением мускусных уток

При наличии достаточного личного хозяйства для птицеводов-любителей имеется замечательная возможность...

Как можно заработать на создании локальной сети в рамках одного города

Суть данной бизнес идеи состоит в том, что неплохой заработок...

Магнитные фоторамки

Несмотря на то, что сейчас эпоха цифровых камер, есть люди,...

Другие идеи...