На главную Новости Это интересно Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Возможности заработка

Зарабатывать деньги на недвижимости есть возможность, перепродав ее спустя время либо сдавать в аренду. Но в этом случае вы не получите солидного дохода. Точнее прибыль будет зависеть только от ситуации, которая будет на рынке и она возможна, только если цены станут расти. Поэтому всегда стоит учитывать, что недвижимость способна не только подниматься в цене, но и с небывалой скоростью падать. К примеру, в 2009 году, учитывая оценку специалистов, то недвижимость упала в цене на 30 процентов.

На протяжении последнего времени стоимость на квадратные метры хоть и растет, но в любом случае не столь быстро, как до момента кризиса. В общем, за год новостройки от застройщика станет дороже, и этот рост будет составлять около 10 процентов. И в будущем, как утверждают эксперты рынка, ситуация не изменится.

Сейчас есть практически единственный метод заработка на перепродаже, это приобретать квартиры в новостроях еще в самом начальном этапе строительства, затем, когда они готовы, перепродавать. В данном случае рост цены составит до 25 процентов, в определенных случаях вполне может составлять 50 процентов.

Большинство покупателей жилья доход от личных инвестиций в недвижимость хотят получать благодаря сдаче квартиры. Но в данном случае не рассчитывайте, что получите золотые горы. Как утверждают специалисты, то средний доход по аренде квартир, учитывая налогообложение, на момент составляет до 7 процентов ежегодно. Соответственно если ваша квартира будет стоить примерно 6 миллионов рублей, находится в столичном спальном районе, сможет окупиться через 17 лет, и затем она будет приносить вам чистую прибыль. Кроме этого стоит учитывать, что спросом пользуются на рынке варианты, которые находятся в центре города, окупятся не раньше чем через десять лет. В этом случае инвесторы смогут радоваться стабильным доходам. Точнее спрос на арендуемое жилье в столице всегда очень высокий даже во время кризиса, ну а ставки падали не больше чем на 10 процентов.

Помните, что трудно выбирать правильный объект инвестирования в частности на рынке новостроек, поскольку тут достаточно велики риски долгостроя либо недостроя. Еще сложнее будет понять, когда потребуется выйти из актива.

 

Другие интересные материалы

Доверительное управление акциями

Сегодня доверительное управление акциями снова приобретает популярность после кризиса 2008...

Коммерческая недвижимость

Сегодняшние газеты бесплатных объявлений в рубрике «Коммерческая недвижимость» пестрят информациями...

Крепление для велосипедов

Человек по имени Джеймс Оуэн создал оригинальную точилку когтей для...

Бизнес идея - организовываем воздушные дуэли

В последние годы наряду с обычным футболом мальчики и совсем...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес-идея: автоматический спермоприемник

В мединституте города Чженчжоу, что в Китае, был создан уникальный...

Вид из окна на любой вкус

В случае, если наскучил один и тот же унылый вид...

Занимаемся разведением диких уток

Достаточно прибыльным бизнесом может оказаться разведение диких уток.

...
Бизнес идея - прокат моторных катеров

В городских парках, кроме обычных развлекательных аттракционов даются напрокат игрушечные...

Бизнес идея - домашнее производство модных джинсов

Десятилетие назад особенно модными считались «вареные» джинсы. Тем более что...

Бизнес идея - заработок на цветных витражах

Раньше витражами во Франции называли стекла в окнах. А первые...

Бизнес идея: производство и продажа сахарной ваты

Не секрет, что сегодня многие люди задумываются о...

Другие идеи...