На главную Новости Это интересно Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Возможности заработка

Зарабатывать деньги на недвижимости есть возможность, перепродав ее спустя время либо сдавать в аренду. Но в этом случае вы не получите солидного дохода. Точнее прибыль будет зависеть только от ситуации, которая будет на рынке и она возможна, только если цены станут расти. Поэтому всегда стоит учитывать, что недвижимость способна не только подниматься в цене, но и с небывалой скоростью падать. К примеру, в 2009 году, учитывая оценку специалистов, то недвижимость упала в цене на 30 процентов.

На протяжении последнего времени стоимость на квадратные метры хоть и растет, но в любом случае не столь быстро, как до момента кризиса. В общем, за год новостройки от застройщика станет дороже, и этот рост будет составлять около 10 процентов. И в будущем, как утверждают эксперты рынка, ситуация не изменится.

Сейчас есть практически единственный метод заработка на перепродаже, это приобретать квартиры в новостроях еще в самом начальном этапе строительства, затем, когда они готовы, перепродавать. В данном случае рост цены составит до 25 процентов, в определенных случаях вполне может составлять 50 процентов.

Большинство покупателей жилья доход от личных инвестиций в недвижимость хотят получать благодаря сдаче квартиры. Но в данном случае не рассчитывайте, что получите золотые горы. Как утверждают специалисты, то средний доход по аренде квартир, учитывая налогообложение, на момент составляет до 7 процентов ежегодно. Соответственно если ваша квартира будет стоить примерно 6 миллионов рублей, находится в столичном спальном районе, сможет окупиться через 17 лет, и затем она будет приносить вам чистую прибыль. Кроме этого стоит учитывать, что спросом пользуются на рынке варианты, которые находятся в центре города, окупятся не раньше чем через десять лет. В этом случае инвесторы смогут радоваться стабильным доходам. Точнее спрос на арендуемое жилье в столице всегда очень высокий даже во время кризиса, ну а ставки падали не больше чем на 10 процентов.

Помните, что трудно выбирать правильный объект инвестирования в частности на рынке новостроек, поскольку тут достаточно велики риски долгостроя либо недостроя. Еще сложнее будет понять, когда потребуется выйти из актива.

 

Другие интересные материалы

Задачи менеджмента

Задачи менеджмента являются вехами к достижению гармоничного оптимального функционирования любой...

Джон Рокфеллер. История успеха

Первый в мире долларовый миллиардер Джон Дэвисон Рокфеллер родился 8...

Роль сельского хозяйства

Роль сельского хозяйства чрезвычайно важна. Она определяет и показывает развитие...

Совершенствование кредитования

Совершенствование кредитования происходит постоянно, кредитные организации пытаются привлечь большее количество...

Покрытие для сада на сайте rubbystyle.ru

Сегодня из резинового гранулята выполняют резиновые маты,...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея:байкер-курьер

Эта идея была подсмотрена мной в одной американской передаче о...

За деньгами – в лес!

Все бизнесмены (и не только) хотят прибыли, чего уж скрывать,...

Бизнес идея - производство угольных брикетов

Все мы знаем, что такое уголь и для чего он...

Манты – чем не идея для бизнеса?

Пускай эта идея для бизнеса и не будет новой, но...

Бизнес идея: именные тапочки

Каждый раз, когда приходится дарить подарки, хочется быть оригинальным, не...

Бизнес идея - создание своего отеля

Вам хотя бы раз удавалось отдыхать в каком-нибудь необычном месте?

...
Деталь, подчеркивающая статус – мобильный, а если он еще и в дереве…

В настоящее время мобильный телефон вещь совсем не редкая, так...

Другие идеи...