На главную Новости Это интересно Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Возможности заработка

Зарабатывать деньги на недвижимости есть возможность, перепродав ее спустя время либо сдавать в аренду. Но в этом случае вы не получите солидного дохода. Точнее прибыль будет зависеть только от ситуации, которая будет на рынке и она возможна, только если цены станут расти. Поэтому всегда стоит учитывать, что недвижимость способна не только подниматься в цене, но и с небывалой скоростью падать. К примеру, в 2009 году, учитывая оценку специалистов, то недвижимость упала в цене на 30 процентов.

На протяжении последнего времени стоимость на квадратные метры хоть и растет, но в любом случае не столь быстро, как до момента кризиса. В общем, за год новостройки от застройщика станет дороже, и этот рост будет составлять около 10 процентов. И в будущем, как утверждают эксперты рынка, ситуация не изменится.

Сейчас есть практически единственный метод заработка на перепродаже, это приобретать квартиры в новостроях еще в самом начальном этапе строительства, затем, когда они готовы, перепродавать. В данном случае рост цены составит до 25 процентов, в определенных случаях вполне может составлять 50 процентов.

Большинство покупателей жилья доход от личных инвестиций в недвижимость хотят получать благодаря сдаче квартиры. Но в данном случае не рассчитывайте, что получите золотые горы. Как утверждают специалисты, то средний доход по аренде квартир, учитывая налогообложение, на момент составляет до 7 процентов ежегодно. Соответственно если ваша квартира будет стоить примерно 6 миллионов рублей, находится в столичном спальном районе, сможет окупиться через 17 лет, и затем она будет приносить вам чистую прибыль. Кроме этого стоит учитывать, что спросом пользуются на рынке варианты, которые находятся в центре города, окупятся не раньше чем через десять лет. В этом случае инвесторы смогут радоваться стабильным доходам. Точнее спрос на арендуемое жилье в столице всегда очень высокий даже во время кризиса, ну а ставки падали не больше чем на 10 процентов.

Помните, что трудно выбирать правильный объект инвестирования в частности на рынке новостроек, поскольку тут достаточно велики риски долгостроя либо недостроя. Еще сложнее будет понять, когда потребуется выйти из актива.

 

Другие интересные материалы

Бизнес идея - производство и продажа меда

Все знают, что мед не только вкусный, но и очень...

Бизнес на поиске информации

Если вы на просторах интернета чувствуете себя как рыба в...

Бизнес идея - заработок на пенсионной реформе

Главной идеей для работы в данной сфере бизнеса является перевод...

Дизайнеры, помогающие детям

Многие уже слышали о компаниях, которые производят пакеты, шарфы, плюшевых...

Изготовление на CD-дисках памятных фотоальбомов

Многие люди хранят у себя дома огромное количество фотографий, и...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Сенсорная поверхность будущего

Технологию «Microsoft Surface» сегодня называют системой будущего, но весь мир...

Бизнес идея - производство теплиц пирамидальной формы

С наступлением весны большое количество людей занимается посадкой, как на...

Конкурс моделей в аэропорту

Большинство компаний во времена глобального экономического кризиса, представляют своим постоянным...

Помощь фермерам по сбыту продукции как идея для собственного дела

Что вызывает наибольшие трудности при занятии фермерством в нашей стране?

...
Открываем пивоварню - начинаем собственный бизнес

Пиво - безусловно, самый популярный слабоалкогольный напиток.

...
Бизнес идея: производство садовых фигур

Изготовление садовых фигур, это очень развивающийся и перспективный бизнес, ведь...

Производство холодильного оборудования как вариант создания своего бизнеса

Пожалуй, холодильное оборудование является одним из наиболее востребованных в современных...

Другие идеи...