На главную Страхование Что такое ипотечное страхование

Что такое ипотечное страхование

ипотечное страхованиеВ современных условиях большинство людей не имеют возможности сразу оплатить полную стоимость жилья, и поэтому покупают его в ипотеку, а это значит, что ипотечное страхование является крайне актуальным.

Страхование жилья в большинстве банков является необходимым условием для оформления ипотечного кредита. Обычно этот тип страхования включает в себя целый комплекс рисков.

Можно выделить три основных: потеря трудоспособности, нанесение ущерба жилью по не зависящим от клиента обстоятельствам, а также титульное страхование, которое позволяет гарантировать выплату компенсации в случае, если сделка по приобретению жилья по каким-то причинам будет признана недействительной. Это может произойти, к примеру, если окажется, что документу на квартиру были оформлены неверно.

Стоимость ипотечного страхования обычно составляет около 2% от суммы всей сделки. Клиент получает не только гарантию сохранения своего жилья, но также может чувствовать себя увереннее на протяжении всего срока выплаты кредита, который составляет от 5 до 10, а в некоторых случаев и 20 лет. Зачастую банк, выдающий ипотечный кредит, настаивает на заключение страхового договора в той страховой компании, которая является партнером банка. В этой ситуации клиент должен быть особенно внимательным, поскольку предложенные тарифы могут быть откровенно завышенными.

Страховые платежи осуществляются раз в год. При этом расчет платежа производится в зависимости от суммы, которую осталось выплатить по ипотеке. Таким образом, уменьшение суммы оставшегося долга приводит к пропорциональному снижению страхового платежа. Также структура страховых выплат зависит от того, какое жилье приобретается: готовое или строящееся. При приобретении готового жилья оплата страховки начинается с момента получения клиентом кредита. В случае приобретения строящегося жилья начало оплаты страховки начинает отсчет с того момента, когда клиент оформляет жилье в собственность. Следует отметить, что ипотечное страхование не всегда покрывает полную стоимость жилья. Так, в случае, если страховка покрывает только оставшуюся стоимость кредита, то при серьезном уроне выплаты могут не позволить покрыть все расходы на ремонтные работы. Для того, чтобы избежать подобного развития событий, можно заключить отдельный договор страхования.

Перед тем как оформить ипотечное страхование необходимо как можно внимательнее изучить схему, по которой происходит тарифообразование, чтобы избежать различных переплат. Следует также изучить предложения различных страховщиков и выбрать максимально подходящее, поскольку условия могут сильно разниться в зависимости от конкретной компании. К тому же у разных компаний может быть разная классификация страховых случаев. К примеру, один страховщик может относить конфискацию жилья к страховым случаям, а другой нет. Информацию об условиях предоставления страховки все компании обязаны указывать в договоре. Также необходимо убедиться в надежности выбранной компании.
Покупка жилья в наше время является важнейшим событием в жизни любой семьи, а значит необходимо уделять достаточное внимание выбору компаний, которые облегчают для своих клиентов процесс приобретения жилья.

О государственном пенсионном страховании расскажу далее.

 

Другие интересные материалы

Что такое страховой маркетинг

Страховой маркетинг отличается от производственного и другого вида маркетинга в...

Способы и правила развития памяти.

От обилия потока информации в современно мире, человеку порой рудо...

Приготовление продуктов для здорового питания

Фаст-фуды захватили рынок общественного питания и стали привычной пищей для...

Новая услуга "Попутчик"

 

В Европе большим спросом пользуется проект «Попутчик», который заключается в...

Современные ценные бумаги

Одним из способов получения доходов является вложение капитала, именно поэтому...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес на образовании. Как заработать на математике

Идея для бизнеса пришла в голову Джудит Блисс, когда она...

Бизнес идея - камера хранения с курьерской доставкой

Многие люди знают, что очень неудобно бегать по срочным делам...

Как соединить прачечную и кофейню?

Сегодня не является признаком дурного тона подавать кофе или даже...

Уничтожение вещей на заказ

Сегодня для организации собственной фирмы необходимо придумать оригинальное предложение, которое...

Оригинальная бизнес идея: новая реклама в метро

Едешь в метро – и удивляешься, видя, как за окнами...

Бизнес идея - выращивание облепихи

Выращивание облепихи – новое бизнес-направление.
Облепиха издавна считается уникальным и...

Как заработать, занимаясь перепродажей видеорегистраторов

Довольно часто люди себя спрашивают: Что бы такое купить, чтобы...

Другие идеи...