На главную Страхование Что такое ипотечное страхование

Что такое ипотечное страхование

ипотечное страхованиеВ современных условиях большинство людей не имеют возможности сразу оплатить полную стоимость жилья, и поэтому покупают его в ипотеку, а это значит, что ипотечное страхование является крайне актуальным.

Страхование жилья в большинстве банков является необходимым условием для оформления ипотечного кредита. Обычно этот тип страхования включает в себя целый комплекс рисков.

Можно выделить три основных: потеря трудоспособности, нанесение ущерба жилью по не зависящим от клиента обстоятельствам, а также титульное страхование, которое позволяет гарантировать выплату компенсации в случае, если сделка по приобретению жилья по каким-то причинам будет признана недействительной. Это может произойти, к примеру, если окажется, что документу на квартиру были оформлены неверно.

Стоимость ипотечного страхования обычно составляет около 2% от суммы всей сделки. Клиент получает не только гарантию сохранения своего жилья, но также может чувствовать себя увереннее на протяжении всего срока выплаты кредита, который составляет от 5 до 10, а в некоторых случаев и 20 лет. Зачастую банк, выдающий ипотечный кредит, настаивает на заключение страхового договора в той страховой компании, которая является партнером банка. В этой ситуации клиент должен быть особенно внимательным, поскольку предложенные тарифы могут быть откровенно завышенными.

Страховые платежи осуществляются раз в год. При этом расчет платежа производится в зависимости от суммы, которую осталось выплатить по ипотеке. Таким образом, уменьшение суммы оставшегося долга приводит к пропорциональному снижению страхового платежа. Также структура страховых выплат зависит от того, какое жилье приобретается: готовое или строящееся. При приобретении готового жилья оплата страховки начинается с момента получения клиентом кредита. В случае приобретения строящегося жилья начало оплаты страховки начинает отсчет с того момента, когда клиент оформляет жилье в собственность. Следует отметить, что ипотечное страхование не всегда покрывает полную стоимость жилья. Так, в случае, если страховка покрывает только оставшуюся стоимость кредита, то при серьезном уроне выплаты могут не позволить покрыть все расходы на ремонтные работы. Для того, чтобы избежать подобного развития событий, можно заключить отдельный договор страхования.

Перед тем как оформить ипотечное страхование необходимо как можно внимательнее изучить схему, по которой происходит тарифообразование, чтобы избежать различных переплат. Следует также изучить предложения различных страховщиков и выбрать максимально подходящее, поскольку условия могут сильно разниться в зависимости от конкретной компании. К тому же у разных компаний может быть разная классификация страховых случаев. К примеру, один страховщик может относить конфискацию жилья к страховым случаям, а другой нет. Информацию об условиях предоставления страховки все компании обязаны указывать в договоре. Также необходимо убедиться в надежности выбранной компании.
Покупка жилья в наше время является важнейшим событием в жизни любой семьи, а значит необходимо уделять достаточное внимание выбору компаний, которые облегчают для своих клиентов процесс приобретения жилья.

О государственном пенсионном страховании расскажу далее.

 

Другие интересные материалы

Борьба умов

Название этого проекта MindSumo переводится с английского языка как «Умственное...

Как заработать на продажах условно бесплатных программ?

Условно бесплатные программы – это, прежде всего, отличная возможность неплохого...

Магическое зеркало расширенной реальности

Большинство женщин проводят много часов перед зеркалом, выбирая цветовую палитру...

Новая идея для развития вашего бизнеса – стоковый магазин.

Одежда под названием «сток» что в переводе с английского означает...

Поисковое продвижение на сайте top-masters.net

На сегодняшний день система поисковой...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Образование объединения частных репетиторов

На сегодняшний день многие люди знают, что есть огромное отличие...

Бизнес идея - собственная шиномонтажная мастерская

Тем, кто знает автомобиль, дружит с ним и кого руки...

Бизнес идея: открытие спа - салона

Сфера оказания услуг в косметологии в последние годы стала развиваться...

Доходный бизнес — теннисный корт

Казалось бы, что может быть доходного в теннисном корте?

...
Бизнес идея: бархатные покрытия

Представляю вашему вниманию идею, которая отвечает основным условиям домашнего бизнеса...

Дизайн стола похожего на насекомого

Определённый фурор на выставке «BKLYN» навела первая серьёзная дизайнерская разработка...

Международная идея бизнеса

Ни для кого не будет новостью, что найти достойную няню...

Другие идеи...