На главную Страхование Что такое ипотечное страхование

Что такое ипотечное страхование

ипотечное страхованиеВ современных условиях большинство людей не имеют возможности сразу оплатить полную стоимость жилья, и поэтому покупают его в ипотеку, а это значит, что ипотечное страхование является крайне актуальным.

Страхование жилья в большинстве банков является необходимым условием для оформления ипотечного кредита. Обычно этот тип страхования включает в себя целый комплекс рисков.

Можно выделить три основных: потеря трудоспособности, нанесение ущерба жилью по не зависящим от клиента обстоятельствам, а также титульное страхование, которое позволяет гарантировать выплату компенсации в случае, если сделка по приобретению жилья по каким-то причинам будет признана недействительной. Это может произойти, к примеру, если окажется, что документу на квартиру были оформлены неверно.

Стоимость ипотечного страхования обычно составляет около 2% от суммы всей сделки. Клиент получает не только гарантию сохранения своего жилья, но также может чувствовать себя увереннее на протяжении всего срока выплаты кредита, который составляет от 5 до 10, а в некоторых случаев и 20 лет. Зачастую банк, выдающий ипотечный кредит, настаивает на заключение страхового договора в той страховой компании, которая является партнером банка. В этой ситуации клиент должен быть особенно внимательным, поскольку предложенные тарифы могут быть откровенно завышенными.

Страховые платежи осуществляются раз в год. При этом расчет платежа производится в зависимости от суммы, которую осталось выплатить по ипотеке. Таким образом, уменьшение суммы оставшегося долга приводит к пропорциональному снижению страхового платежа. Также структура страховых выплат зависит от того, какое жилье приобретается: готовое или строящееся. При приобретении готового жилья оплата страховки начинается с момента получения клиентом кредита. В случае приобретения строящегося жилья начало оплаты страховки начинает отсчет с того момента, когда клиент оформляет жилье в собственность. Следует отметить, что ипотечное страхование не всегда покрывает полную стоимость жилья. Так, в случае, если страховка покрывает только оставшуюся стоимость кредита, то при серьезном уроне выплаты могут не позволить покрыть все расходы на ремонтные работы. Для того, чтобы избежать подобного развития событий, можно заключить отдельный договор страхования.

Перед тем как оформить ипотечное страхование необходимо как можно внимательнее изучить схему, по которой происходит тарифообразование, чтобы избежать различных переплат. Следует также изучить предложения различных страховщиков и выбрать максимально подходящее, поскольку условия могут сильно разниться в зависимости от конкретной компании. К тому же у разных компаний может быть разная классификация страховых случаев. К примеру, один страховщик может относить конфискацию жилья к страховым случаям, а другой нет. Информацию об условиях предоставления страховки все компании обязаны указывать в договоре. Также необходимо убедиться в надежности выбранной компании.
Покупка жилья в наше время является важнейшим событием в жизни любой семьи, а значит необходимо уделять достаточное внимание выбору компаний, которые облегчают для своих клиентов процесс приобретения жилья.

О государственном пенсионном страховании расскажу далее.

 

Другие интересные материалы

Бизнес план детского сада

Бизнес план детского сада необходим для открытия частного дошкольного учреждения.

...
Система земледелия

Малый бизнес, связанный с обработкой земли и выращиванием культур, нуждается...

Бизнес идея – индивидуальный пошив обуви для каждого

Известно, что даже в условиях товарного изобилия купить нужную вещь...

Как организовать бизнес по производству молока

Еще недавно молочная отрасль России находилась в упадке, но в...

Ассоциация репетиторов как бизнес идея

Я уже прочитал множество бизнес идей и теперь хочу поделиться...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Стабильный бизнес на выведении продаже бройлерных цыплят

Представляем вашему вниманию весьма выгодную бизнес-идею, связанную с искусственным выведением...

Бизнес идея:производство молдингов – перспективно или нет?

Сегодня на рынке отделочных материалов можно найти все что угодно.

...
Идея для бизнеса. Открываем суши бар

Если вы решили открыть прибыльный и рентабельный бизнес, то можно...

Бизнес идея - производство конфетти

Я занимаюсь продажей бумагосверлильных машин с диаметром отверстия от 3...

Игрушка для попугаев

Существует более 300 разнообразных видов попугаев, в это число входят...

Кредиты для студентов при помощи Интернета

«Vittana» - эта новая система, появившаяся в сети интернета, позволяет...

Самый передовой электрический мотоцикл в мире

Каким может быть современный электрический мотоцикл, который будет очень популярным?

...
Другие идеи...