Виды недвижимости в России

Существующие сейчас в России виды недвижимости можно условно разделить на жилую недвижимость, коммерческую и земельные участки.
Жилая недвижимость, в свою очередь, делится на новую и вторичную недвижимость.

Новая недвижимость является одним из самых удачных вариантов жилья, поскольку новые строительные технологии, архитектурные и дизайнерские решения, усовершенствованные строительные материалы позволяют создавать объекты полностью отвечающие тенденциям современности. Новое жилье может продаваться находясь на стадии строительства или «под ключ» - полностью готовое к заселению. Важным преимуществом новой недвижимости является то, что она не требует реконструкции и ремонта, как вторичное жилье. Все виды недвижимости первичной отличаются комфортабельностью, качеством и достаточно высокой стоимостью.

Вторичная недвижимость, как правило представлена на рынке в большем разнообразии, чем новое жилье. Выбор здесь значительно богаче, как в плане района, так и в плане типа жилья. Практически всегда вторичное жилье требует существенного ремонта. Перед продажей вторичное жилье должно пройти тщательную юридическую проверку и проверку на возможную задолженность по оплате коммунальных услуг со стороны предыдущих владельцев. Вторичное жилье значительно дешевле нового аналога.
Помимо деления на новую и вторичную, существуют следующие виды недвижимости жилой: квартира, дом, коттедж. Квартиры в современных городах могут находится в домах, построенных до 1917 года, в так называемых «сталинках», «хрущевках», «брежневках» и домах «улучшенной планировки». По типу строительного материала, все многоквартирные дома делятся в основном на кирпичные и панельные.

Коммерческая недвижимость является нежилой и предназначена для самой разнообразной деятельности, приносящей постоянную прибыль. Можно выделить такие виды недвижимости коммерческой, как офисная, гостиничная, складская, торговая, промышленная. Нежилую недвижимость используют под офисы, магазины, торговые центры, гостиницы, мотели, развлекательные комплексы, кафе, рестораны, склады, базы, парикмахерские, мастерские, аптеки, медицинские кабинеты и другое. Коммерческая недвижимость является наиболее выгодным и прибыльным вариантом инвестирования в недвижимость. Сегодня рынок российской коммерческой недвижимости динамично развивается, становясь все более цивилизованным. Значительным спросом пользуется коммерческая недвижимость у тех, кто начинает малый бизнес или средний бизнес. Недвижимость может быть куплена или взята в аренду. Некоторые бизнесмены строят свое дело исключительно на сдаче в аренду нежилых помещений. Никаких ограничений на покупку коммерческой недвижимости в России на сегодняшний день не существует. Приобрести ее может любой человек, как россиянин, так и иностранец, или юридическое лицо, имеющее для этого материальные возможности.

И еще один вид недвижимости — это земельные участки, которые могут располагаться, как в черте города, так и за городом. Земельные участки используются для застройки. На них строят жилые дома, гаражи, дачи, а, также, нежилые постройки, предназначенные для коммерческой деятельности.
Все существующие виды недвижимости являются прекрасным способом для выгодного вложения и приумножения своих денежных средств.

Что такое федеральная недвижимость далее расскажу.