На главную Услуги Бани как вариант для открытия бизнеса в Екатеринбурге

Бани как вариант для открытия бизнеса в Екатеринбурге

Бани как вариант для открытия бизнеса в ЕкатеринбургеЗаработать на банях сегодня вполне реально. Акулы банного бизнеса уверены, лучше строить баню вместо сауны.

Конкурентов в этом направлении не много, всегда найдутся желающие попариться в баньке. Большое разнообразие бань дает возможность посетителю для выбора.

 

 

 

В Екатеринбурге есть три вида бань. К первому относят комплексные бани. Сюда входят 5 или 6 бань, кафе. Рядом строят домики для отдыха. Цены в комплексных банях высокие – от 1500 до 3500 тысяч за час. Второй вид включает в себя две или три бани расположенные рядом. Цены здесь ниже – от 1200 до 1500 рублей за час. К третьему типу относятся домашние бани. Обычно круг посетителей не велик. Цены от 500 до 800 рублей за час. Как видим, наиболее прибыльным является первый вид бань, но и затрат здесь будет гораздо больше. Специалисты считают, что строить лучше две или три бани. Затрат не много и прибыль ощутимая.

 

Подбираем место для строительства

 

 

К выбору места стоит отнестись со вниманием. Землю можно взять в аренду (ищут по объявлениям в газетах). В год аренда 15-20 соток земли обходится в 3-5 тысяч долларов. Все зависит от престижности района и отдаленности от города. Сразу стоит заключить договор аренды. Такая мера позволит при необходимости расширить участок под дополнительные постройки.

Участок под строительство можно приобрести в собственное владение. На рынке много предложений по продаже земельных участков с индивидуальными постройками. Как правило, на участке имеется газ, вода, канализация, электричество. В будущем участок можно продать или сдавать в аренду. Цены в Екатеринбурге на такой участок с домом достигают 80-90 тысяч долларов.

Подбирать участок лучше рядом с городом, но в тихом, уединенном месте. Посетители все чаще ищут способ уединиться от города и работы.

 

Строительство

 

 

Ищем компанию застройщика. Поинтересуйтесь через знакомых, друзей, возможно, им приходилось ранее что-то строить. Поместите объявление в газете или интернете. Обязательно попросите у представителей фирмы документы на выполнение данных работ (есть риск попасться мошенникам).

В строительстве используют дерево. Наиболее востребованными считаются бревно строганное, в форме цилиндра и брус. Последний материал встречается редко. Строганное бревно с одной стороны толстое на стороне противоположной – тонкое. Улаживают материал в шахматном порядке для ровности. Цилиндрическое бревно ровное и легко укладывается. Бревна имеют одинаковую стоимость. Используется материал одного диаметра (оптимальный вариант -22 миллиметра). Банныйсруб обойдется в 300 тысяч рублей. Всего на постройку одной бани необходимо 40 тысяч у.е. Длится возведение бани до полугода. Перед началом строительных работ необходимо получить разрешение от нескольких государственных служб.

 

Готовим помещение

 

 

Стандартная площадь бани 60 квадратных метров. В помещении можно обустроить пять комнат: прихожую, парилку, комнату для мытья, туалет и комнату для отдыха. Парилку лучше всего располагать в углу помещения. Большая парная не нужна, сложно поддерживать высокую температуру. Стандартные размеры парилки в ширину 2,5 метра, в длину 2 метра. Высота достигает 2,5 метров, удобнее махать веником.Комнату оборудуют широкими полками не менее 85 сантиметров в форме буквы «Г». Для полок используют доски липы и абаши. Доски абаши накапливают малое количество влаги, меньше нагреваются, а значит сидеть на них приятнее. Стоимость полок примерно 200 долларов.

 

 

С должным вниманием отнеситесь к печному оборудованию. С целью экономии строить печь необходимо в центре бани. Одновременно будут отапливаться помещения и парилка. Как дополнение в печке можно обустроить камин. Он обеспечит дополнительное тепло, создаст домашний уют и романтическую обстановку. Посетителям придется по душе такая атмосфера. Средняя цена на строительство печи со всеми работами и материалом примерно 3000 тысячи долларов.

Помывочную комнату оборудуйте скамейками. Подбирайте прочный и удобный материал. Поставьте на полках 3 тазика с ручками для воды. Среди посетителей большим спросом пользуется душевая кабинка. Средняя стоимость душевой 600 долларов. Приобретите ведро для обливания (250-300 у.е). Необходимо установить купель на 4-6 посетителей. Правильнооборудованное помещение для мытьяпривлекает большое количество клиентов.

Правильно обставляем главную комнату – комнату отдыха. После тяжелых трудовых будней и хорошей парилки хочется максимально расслабиться. В центре комнаты установите деревянный стол. Большую ценность имеет шкаф с бокалами (стоимость примерно 150 у.е). Для отдыха понадобится диван. Покупайте кожаную мебель. Покупка мебели обойдется в 560-600 долларов в зависимости от типа кожи. Самодельная мебель пользуется спросом у посетителей бани. Не будет лишним заказать самодельные предметы быта. В комнате для отдыха нужно установить комплект телевизор, проигрыватель и караоке (цена за все оборудование до 900 долларов).

Некоторые владельцы бань не рекомендуют покупать бильярд. Для этого нужна большая комната. Стол быстро могут повредить. Есть возможность, установите тренажеры или настольный теннис. Хотя для этих целей лучше строить баню в два этажа.

На устройство туалета и прихожей понадобится до 500 у.е. нет нужды ставить что-то лишнее, только самые необходимые предметы.

 

 

Важная часть бизнеса: Персонал

 

 

Организовать и запустить бизнес еще половина дела. Важно то, кто и как будет управлять бизнесом. В нашем случае нужен грамотный администратор. Его работа заключается в общении с людьми, принятии заказов, выдаче принадлежностей для посещения бани. Для качественной работы двух бань нужно три администратора. Зарплата при работе сутки через двое составит в среднем 500 у.е. Плюс небольшая премия. Для поддержания чистоты в банном комплексе нужно три работницы по уборке помещений. Смена сутки на работе, двое суток выходной. Оклад 170-200 у.е. Рабочие по комплексному обслуживанию зданий будут следить за состоянием зданий, колоть дрова. Оклад каждого рабочего до 250 долларов. И конечно не обойтись без охраны. В месяц услуги обходятся в 1800 у.е.

 

 

Приобретаем материал

 

 

В статью расходов добавим такие затраты как стирка простыней, покупка дров для отопления. Всего нужно около 70-80 простыней. Цена на одну простынь 1,5 у.е. Простынь необходимо стирать два раза в неделю в прачечной. В месяц затраты на стирку 90-100 условных единиц. Желательно обзавестись одноразовыми простынями. Хотя клиенты их не очень любят, держите в запасе 20-30 штук. Стоимость их всего 10 рублей.

Закупать дрова лучше про запас. Очереди постоянно большие. Поставщиков отопительных материалов достаточно в газетных объявлениях. Стоимость 30 у.е за кубометр дров.

С покупкой веников проблем нет. Поставщики сами ищут новые банные комплексы для продажи товара. Реализовать веники можно прямо в бане за отдельную плату. Клиенты могут попросить заказать услугу банщика. Цена от 10 до 25 долларов.  Бани имеют от банщиков 10% процентов.

 

 

Когда окупятся вложения?

 

 

Главное правильная реклама. Об открытии нового банного комплекса стоит сообщить через интернет, СМИ в разделе «Досуг» и прочих изданиях специализирующихся на рекламе и имеющих широкий круг читателей. Реклама обойдется в 100 долларов в месяц.

Правило эффективной рекламы. Тексты и прочие рекламные аббревиатуры нужно использовать разные. Так вы сможете понять, откуда к вам пришел посетитель.

 

 

Многие опытные бизнесмены уверены, новый владелец бань сможет набрать «своих» посетителей за небольшой период. Главное начать с более низких цен. За это время появятся постоянные клиенты.Увеличивать цены нужно постепенно, причем объяснять, по какой причине увеличена плата. Лучше поднимать цену, вводя дополнительные процедуры или услуги. Работать с нулевой отдачей придется месяца три. Обычно бани приносят прибыль на 4 месяц работы. Окупаемость наступит спустя два года.

В будние дни посетителей немного, большей частью после 5 часов вечера. В выходные дни и праздник поток клиентов растет. Придется работать по 13 часов. Можно взять один или два выходных для проведения тщательной уборки и текущего обслуживания зданий.

 

Развиваем бизнес.

 

 

При достижении стабильной прибыли можно подумать о расширении бизнеса. Есть два способа: 1. Строим дополнительные бани. В этом случае все понятно. 2. Вводим новые услуги: массаж, солярий, кафе.

Кратко: в среднем строительство и оборудование двух бань, аренда земли обойдется в 3,5 миллиона рублей. Плюс ежемесячные расходы порядка около 200 тысяч рублей. Рентабельность банного бизнеса составляет 126%.

 

Другие интересные материалы

Анализ сельского хозяйства

Каждая страна стремится, чтобы ее агропромышленный комплекс представлял собой мощный...

Бизнес идея - революция в косметологии

Первый вопрос у тех, кто хочет начать свой бизнес, –...

Бизнес по производству кубиков для детей

Игрушки выполняют огромную роль в воспитании детей дошкольного возраста, они...

Перспективы развития туризма

Перспективы развития туризма предсказать сложно. Эта область всегда зависела от...

Бизнес идея - заработок на пляже

В летний период основная масса отдыхающих людей концентрируется на различных...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Как заработать на продаже дождевой воды

Из этой статьи вы узнаете, что, оказывается, можно создать собственный...

Мобильная капельница

Как говориться, главное – это здоровье, которое необходимо оберегать и...

Бизнес идея - продажа шелковых шарфиков ручной работы

Трудно переоценить роль аксессуаров в гардеробе женщины.

...
Бизнес идея как дополнительно заработать учителю труда

Эта бизнес идея позволяет заработать хороший дополнительный доход школьному учителю,...

Короткие электронные книжки

Не так давно мы уже рассказывали про компанию, продающую короткометражные...

Бизнес идея - продажа информации

Бизнес в области информационных услуг достаточно универсален, подобную идею можно...

Новые бизнес идеи с бездомными гидами

Бесспорно, что мнения, взгляды и впечатления туристов в корне отличаются...

Другие идеи...