На главную Финансы + Ипотека Поддержка ипотеки

Поддержка ипотеки

поддержка ипотекиГосударство заинтересованно в обеспечении населения жильем, поэтому была разработана программа ”Государственная поддержка ипотеки в Российской Федерации”.

Многие люди задумываются о приобретении жилья. Кто-то хочет расшириться, кто-то затевает самостоятельную жизнь, кто-то просто купить квартиру. Не все смогли накопить нужную сумму для приобретения жилья. Кому-то не хватает совсем немного, где взять недостающую сумму.

Для этого существует ипотека.  После оформления всех документов, заемщик становится хозяином жилья, но распоряжаться полностью он им не имеет права, пока не погасит весь кредит в банке.

Никакие сделки с жильем без согласия банка недействительны. Так же недействительны договора дарения, сдачи внаем и тем более собственник не может продать его. Без согласия банка он даже не может прописать в нем членов своей семьи или родственников.
Государственная поддержка ипотеки начала действовать с 2009года. На финансирование программы было выделено двести пятьдесят миллиардов рублей. Средства предоставили Фонд Национального Благосостояния и Внешэкономбанк. Но этих средств недостаточно даже для финансирования половины нуждающихся, потому что цена на жилье после кризиса поднялась. Даже несмотря это, дальновидность политики государства очевидна. На рынке жилья сложилась парадоксальная ситуация. Вторичное жилье стоит намного дороже, чем первичное. Иногда новенькую квартиру в строящемся доме купить дешевле, чем квартиру в бараке.

Люди не могут себе позволить взять ипотеку по нескольким причинам. Во- первых необходим первоначальный взнос не менее двадцати процентов, а это довольно приличная сумма для большинства населения. Следующая причина, это процентная ставка. Сегодня она составляет не менее 11%. Государство намеренно снижать процентные ставки. Уже в ближайшее время они должны составлять 8-9 процентов. Многие банки, даже получив поддержку государства, не спешат участвовать в программе ипотеки. А если и даже участвуют, то со своими требованиями, такими как покупка жилья у определенного застройщика или покупка квартир по намеренно завышенной цене.

Эксперты- аналитики утверждают, что в будущем успешное развитие программы государственной поддержки ипотеки может быть вполне успешным. Поэтому строительство новых домов возрождается. Даже в период кризиса, по опросам специалистов, у российских граждан имелись сбережения, которых хватило бы внести как первоначальный взнос за ипотеку.

Поддержка ипотеки государством, при полной реализации этой программы, позволит тридцати процентам российских граждан получить средства для приобретения собственного жилья. Этого конечно, недостаточно, поэтому некоторые эксперты склоняются к тому, что нужно не поддерживать банки, а повышать благосостояние народа и увеличивать зарплату работающему населению.
Чтоб решить проблему ипотечного кредитования, одной программы государства мало. Необходимо внести изменения в экономику, снизить цены на жилье, а увеличить его строительство. Неплохо бы контролировать повышение инфляции, а также ставок рефинансирования Центробанком. Для малоимущих семей обеспечить поддержку социальных организаций.

О ипотеке молодым следующая тема.

 

Другие интересные материалы

Американцы продают сумки из мусора

 

Американцы продают сумки из мусора... ...

Бизнес идея - пиротехника и салюты

На сегодняшний день практически любой праздник сопровождается салютом.

...
Купить кондиционер

Сплит-система представляет кондиционер, который имеет от двух и...

Сервис для уменьшения потребления воды

На территории всей планеты приобретает всю большую популярность управление, а...

Обратная франшиза и розничная торговля.

 

Анастасия Джмухадзе беседует с Валерием Таракановым о том, как...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея - производство оборудования для торговли

Хотелось бы поделиться с вами историей создания собственного бизнеса по...

Приготовление продуктов для здорового питания

Фаст-фуды захватили рынок общественного питания и стали привычной пищей для...

Бизнес идея: Автограф с аудиозаписью

Очень часто болельщики от своего любимого игрока стараются получить автограф.

...
Внедрение корпоративного имиджа

Временами полиграфические фирмы переживают кризис по причине отсутствия заказов.

...
Экологический дом в форме автомобиля

Если внимательно присмотреться к представленной фотографии практически никому не приходит...

Бизнес идея - изготовление авторских полок для CD-дисков

У многих дома лежит огромное количество дисков, причем зачастую они...

Хозяйственный бизнес

Очень часто в наших домах так не вовремя заканчиваются различные...

Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов