На главную Недвижимость Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость

зарубежная недвижимостьПоследние десятилетия развития России позволили россиянам найти новые способы получения дохода. Одним из таких способов стала зарубежная недвижимость и вложение средств в нее.
Прошедший год ознаменовался тем, что российские инвесторы стали довольно осторожно относиться к вложению средств в сомнительные проекты за рубежом, в отличие от предыдущих лет. Предпринимателями из России зарубежная недвижимость не скупается уже бездумно.

Они стали внимательно изучать рынок, реально оценивать возможный риск - более скурпулезно стали относиться к оценке недвижимости за рубежом.  И только после этого они приобретают дома, виллы, коттеджи.
К сожалению, еще совсем недавно русские бизнесмены не были столь осторожны. Они, не раздумывая, вкладывали деньги в самые сомнительные проекты в надежде на мгновенные прибыли в огромных размерах. Но получали лишь убытки.

Так было и с недвижимостью в Болгарии. Недвижимость этой страны, несомненно, обладает рядом преимуществ: это и невысокая стоимость, и удобное географическое расположение, и близость вступления Болгарии в Шенгенскую зону. Но все же стоимость недвижимости в Болгарии сильно завышена. Кроме того в этой стране нет внутреннего спроса на недвижимость. Особенно это касается горнолыжной и курортной. Поэтому зарубежная недвижимость не принесла ожидаемой прибыли, напротив, приобретения в Болгарии принесли лишь потери. Стоимость недвижимости упала со ста пятидесяти тысяч евро (столько стоила недвижимость два года назад) до сорока тысяч евро в настоящее время.
Подобную ситуацию можно наблюдать и в других странах. Предлагаемая в Испании, Италии, Турции, Египте зарубежная недвижимость продавалась также по значительно завышенным ценам. Но слишком большое количество различных проектов, неразвитая инфраструктура привели к тому, что цены резко упали. И вместо прибыли – убытки.
В настоящее время ситуация значительно изменилась. Теперь зарубежная недвижимость приобретается российскими предпринимателями не для перепродажи, а для сдачи в аренду. Особой популярностью пользуются гостиницы и отели в Европе, на Ближнем Востоке, на севере Африки.

Устойчива в инвестиционном плане зарубежная недвижимость Англии и Германии. Лондонские офисы и элитное жилье, складские и коммерческие объекты Германии пользуются постоянным спросом и приносят стабильный доход. Следует отметить, что зарубежная недвижимость европейских стран, уже названных Англии и Германии, а также Швейцарии, Австрии, Франции, будет пользоваться спросом у российских предпринимателей на протяжении еще нескольких лет, так как будет приносить регулярный доход до восьми процентов в год. Так считают специалисты рынка недвижимости.
Еще несколько слов о стоимости недвижимости в разных странах. Если свободные средства составляют от пятидесяти до четырехсот тысяч евро, то лучше приобрести несколько небольших по площади апартаментов в одной из европейских стран. Они принесут доход до восьми процентов в год. Если же средств в наличии от четырехсот до восьмисот тысяч евро, то их лучше вложить в мини-отели и более доходные дома, способные принести до 12 % годовой прибыли.

 

Другие интересные материалы

Бизнес план открытия ателье по пошиву одежды

Сегодня одним из наиболее рентабельных видов бизнеса является...

Узнаем, как зарабатывать на рекламе lg g4c h522y на сайте zakowryashin.ru

Система Flexbe является довольно интересной,...

Монтаж габионов: все про ход работ. Укрепление склонов габионами

Для того чтобы собрать конструкцию из габионов нужны...

Бизнес идея - услуги по укладке плитки

Если вы решили затеять в своей ванной комнате ремонт и...

Бизнес идея: куры гриль

Вот решил изложить свой опыт. Город, в котором я живу,...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Как заработать денег? Бизнес идея 2013 года

Придумать, а тем более реализовать оригинальный проект для бизнеса, достаточно...

Бизнес идея - заработок на службе радиотакси

Вам надоело работать на начальника и вы решили открыть собственную...

Аквариум с золотыми рыбками из старой телефонной будки

Пять студентов, которые учатся в Высшей школе искусств и дизайна...

Бизнес идея: краткосрочная аренда квартир

Спрос на краткосрочную аренду квартир в больших городах был и...

Бизнес идея: открытие элитной кальянной

На западе элитные кальянные получили огромную популярность, чего нельзя сказать...

Современная тарелка для домашних питомцев

Уезжая из города на некоторое время, мы можем оставить своего...

Выращивание нектаринов

На земельном участке можно заняться выращиванием нектаринов. Особым спросом среди...

Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов