На главную Недвижимость Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость

зарубежная недвижимостьПоследние десятилетия развития России позволили россиянам найти новые способы получения дохода. Одним из таких способов стала зарубежная недвижимость и вложение средств в нее.
Прошедший год ознаменовался тем, что российские инвесторы стали довольно осторожно относиться к вложению средств в сомнительные проекты за рубежом, в отличие от предыдущих лет. Предпринимателями из России зарубежная недвижимость не скупается уже бездумно.

Они стали внимательно изучать рынок, реально оценивать возможный риск - более скурпулезно стали относиться к оценке недвижимости за рубежом.  И только после этого они приобретают дома, виллы, коттеджи.
К сожалению, еще совсем недавно русские бизнесмены не были столь осторожны. Они, не раздумывая, вкладывали деньги в самые сомнительные проекты в надежде на мгновенные прибыли в огромных размерах. Но получали лишь убытки.

Так было и с недвижимостью в Болгарии. Недвижимость этой страны, несомненно, обладает рядом преимуществ: это и невысокая стоимость, и удобное географическое расположение, и близость вступления Болгарии в Шенгенскую зону. Но все же стоимость недвижимости в Болгарии сильно завышена. Кроме того в этой стране нет внутреннего спроса на недвижимость. Особенно это касается горнолыжной и курортной. Поэтому зарубежная недвижимость не принесла ожидаемой прибыли, напротив, приобретения в Болгарии принесли лишь потери. Стоимость недвижимости упала со ста пятидесяти тысяч евро (столько стоила недвижимость два года назад) до сорока тысяч евро в настоящее время.
Подобную ситуацию можно наблюдать и в других странах. Предлагаемая в Испании, Италии, Турции, Египте зарубежная недвижимость продавалась также по значительно завышенным ценам. Но слишком большое количество различных проектов, неразвитая инфраструктура привели к тому, что цены резко упали. И вместо прибыли – убытки.
В настоящее время ситуация значительно изменилась. Теперь зарубежная недвижимость приобретается российскими предпринимателями не для перепродажи, а для сдачи в аренду. Особой популярностью пользуются гостиницы и отели в Европе, на Ближнем Востоке, на севере Африки.

Устойчива в инвестиционном плане зарубежная недвижимость Англии и Германии. Лондонские офисы и элитное жилье, складские и коммерческие объекты Германии пользуются постоянным спросом и приносят стабильный доход. Следует отметить, что зарубежная недвижимость европейских стран, уже названных Англии и Германии, а также Швейцарии, Австрии, Франции, будет пользоваться спросом у российских предпринимателей на протяжении еще нескольких лет, так как будет приносить регулярный доход до восьми процентов в год. Так считают специалисты рынка недвижимости.
Еще несколько слов о стоимости недвижимости в разных странах. Если свободные средства составляют от пятидесяти до четырехсот тысяч евро, то лучше приобрести несколько небольших по площади апартаментов в одной из европейских стран. Они принесут доход до восьми процентов в год. Если же средств в наличии от четырехсот до восьмисот тысяч евро, то их лучше вложить в мини-отели и более доходные дома, способные принести до 12 % годовой прибыли.

 

Другие интересные материалы

Бизнес идея - сдаем кальяны в аренду

Кто бы мог подумать, но в недалеком прошлом курение кальяна...

Открываем своё дело путём создания дизайнерской студии

Одной из главных причин быстрого роста количества архитектурных и дизайнерских...

Центры в промышленности

Поскольку экономика России носит определенный сырьевой характер, то нефтегазовая отрасль...

Пакет документов, который нужен для открытия автосервиса

Если вы приняли решение открыть свой личный автосервис, то вам...

Что такое внебиржевой рынок

На сегодняшний день мировые фондовые биржи играют ведущую роль в...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Новое направление в бизнесе - «Маникюрный салон на колёсах».

Уже на протяжении двух лет художница из Америки Breanne Trammell...

Гравировка: полезные идеи для удачного бизнеса

Каждый успешный бизнес начинается с оригинальной идеи. А все гениальное,...

Бизнес идея - изготовление значков

Предложенная идея может не быть главным источником дохода, а являться,...

Бизнес идея в сфере предоставления услуг нотариуса

Нотариус – востребованная ныне профессия, поскольку в его...

Новое приложение для бесплатных звонков

Сегодня уже есть сервисы готовые предложить их пользователям общение друг...

Аукцион e-bay – купли-продажи

Для начала необходимо определиться с определением, что такое e-bay.

...
Детское кафе: насколько прибыльной может быть эта бизнес идея

Детское кафе – это такое место, где должно быть удобно,...

Другие идеи...