На главную Недвижимость Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость

зарубежная недвижимостьПоследние десятилетия развития России позволили россиянам найти новые способы получения дохода. Одним из таких способов стала зарубежная недвижимость и вложение средств в нее.
Прошедший год ознаменовался тем, что российские инвесторы стали довольно осторожно относиться к вложению средств в сомнительные проекты за рубежом, в отличие от предыдущих лет. Предпринимателями из России зарубежная недвижимость не скупается уже бездумно.

Они стали внимательно изучать рынок, реально оценивать возможный риск - более скурпулезно стали относиться к оценке недвижимости за рубежом.  И только после этого они приобретают дома, виллы, коттеджи.
К сожалению, еще совсем недавно русские бизнесмены не были столь осторожны. Они, не раздумывая, вкладывали деньги в самые сомнительные проекты в надежде на мгновенные прибыли в огромных размерах. Но получали лишь убытки.

Так было и с недвижимостью в Болгарии. Недвижимость этой страны, несомненно, обладает рядом преимуществ: это и невысокая стоимость, и удобное географическое расположение, и близость вступления Болгарии в Шенгенскую зону. Но все же стоимость недвижимости в Болгарии сильно завышена. Кроме того в этой стране нет внутреннего спроса на недвижимость. Особенно это касается горнолыжной и курортной. Поэтому зарубежная недвижимость не принесла ожидаемой прибыли, напротив, приобретения в Болгарии принесли лишь потери. Стоимость недвижимости упала со ста пятидесяти тысяч евро (столько стоила недвижимость два года назад) до сорока тысяч евро в настоящее время.
Подобную ситуацию можно наблюдать и в других странах. Предлагаемая в Испании, Италии, Турции, Египте зарубежная недвижимость продавалась также по значительно завышенным ценам. Но слишком большое количество различных проектов, неразвитая инфраструктура привели к тому, что цены резко упали. И вместо прибыли – убытки.
В настоящее время ситуация значительно изменилась. Теперь зарубежная недвижимость приобретается российскими предпринимателями не для перепродажи, а для сдачи в аренду. Особой популярностью пользуются гостиницы и отели в Европе, на Ближнем Востоке, на севере Африки.

Устойчива в инвестиционном плане зарубежная недвижимость Англии и Германии. Лондонские офисы и элитное жилье, складские и коммерческие объекты Германии пользуются постоянным спросом и приносят стабильный доход. Следует отметить, что зарубежная недвижимость европейских стран, уже названных Англии и Германии, а также Швейцарии, Австрии, Франции, будет пользоваться спросом у российских предпринимателей на протяжении еще нескольких лет, так как будет приносить регулярный доход до восьми процентов в год. Так считают специалисты рынка недвижимости.
Еще несколько слов о стоимости недвижимости в разных странах. Если свободные средства составляют от пятидесяти до четырехсот тысяч евро, то лучше приобрести несколько небольших по площади апартаментов в одной из европейских стран. Они принесут доход до восьми процентов в год. Если же средств в наличии от четырехсот до восьмисот тысяч евро, то их лучше вложить в мини-отели и более доходные дома, способные принести до 12 % годовой прибыли.

 

Другие интересные материалы

Идея для бизнеса. Писать музыку для детей

Отличной идеей для успешного и стабильно развивающегося бизнеса может оказаться...

Михаил Яковлев, вице-президент по организационному развитию и работе с персоналом компании «Вымпелком»

 

Михаил Яковлев, вице-президент по организационному развитию и работе с персоналом...

Бизнес идея: предоставление услуг по декоративному хромированию

Современные технологии иногда настолько упрощают производственные процессы, что их можно...

Сельское хозяйство как выгодный бизнес

Сельское хозяйство в России начинает набирать свои обороты, постепенно превращаясь...

Камнерезные станки на сайте diammarket.ru4

Камень это самый первый материал,...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Мобильное устройство для кредитных карт

В нашей динамичной жизни большое значение сейчас играют скорость и...

Выгодная идея бизнес-проекта – изготовление замороженных мясных полуфабрикатов

Современный темп жизни больше напоминает соревнование на скорость или гонку...

Бизнес идея - открываем ресторан домашней кухни

Домашняя кухня всегда имеет лучшие вкусовые качества, блюда приготовленные здесь...

Цыпленок напрокат: пушистый бизнес может стать перспективным

«Тестирование перед покупкой» – этот современный трэнд был хорошо принят...

Бизнес идея – открытие студии йоги

В настоящее время все большую популярность получают различные восточные практики.

...
Бизнес идея о том, как заработать, помогая изобретателям

В настоящее время можно заработать неплохой капитал на долгие годы...

Бизнес идея - производство универсального красящего состава

Все мы знаем, что, независимо от того, каким является производство,...

Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов