На главную Недвижимость Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость

зарубежная недвижимостьПоследние десятилетия развития России позволили россиянам найти новые способы получения дохода. Одним из таких способов стала зарубежная недвижимость и вложение средств в нее.
Прошедший год ознаменовался тем, что российские инвесторы стали довольно осторожно относиться к вложению средств в сомнительные проекты за рубежом, в отличие от предыдущих лет. Предпринимателями из России зарубежная недвижимость не скупается уже бездумно.

Они стали внимательно изучать рынок, реально оценивать возможный риск - более скурпулезно стали относиться к оценке недвижимости за рубежом.  И только после этого они приобретают дома, виллы, коттеджи.
К сожалению, еще совсем недавно русские бизнесмены не были столь осторожны. Они, не раздумывая, вкладывали деньги в самые сомнительные проекты в надежде на мгновенные прибыли в огромных размерах. Но получали лишь убытки.

Так было и с недвижимостью в Болгарии. Недвижимость этой страны, несомненно, обладает рядом преимуществ: это и невысокая стоимость, и удобное географическое расположение, и близость вступления Болгарии в Шенгенскую зону. Но все же стоимость недвижимости в Болгарии сильно завышена. Кроме того в этой стране нет внутреннего спроса на недвижимость. Особенно это касается горнолыжной и курортной. Поэтому зарубежная недвижимость не принесла ожидаемой прибыли, напротив, приобретения в Болгарии принесли лишь потери. Стоимость недвижимости упала со ста пятидесяти тысяч евро (столько стоила недвижимость два года назад) до сорока тысяч евро в настоящее время.
Подобную ситуацию можно наблюдать и в других странах. Предлагаемая в Испании, Италии, Турции, Египте зарубежная недвижимость продавалась также по значительно завышенным ценам. Но слишком большое количество различных проектов, неразвитая инфраструктура привели к тому, что цены резко упали. И вместо прибыли – убытки.
В настоящее время ситуация значительно изменилась. Теперь зарубежная недвижимость приобретается российскими предпринимателями не для перепродажи, а для сдачи в аренду. Особой популярностью пользуются гостиницы и отели в Европе, на Ближнем Востоке, на севере Африки.

Устойчива в инвестиционном плане зарубежная недвижимость Англии и Германии. Лондонские офисы и элитное жилье, складские и коммерческие объекты Германии пользуются постоянным спросом и приносят стабильный доход. Следует отметить, что зарубежная недвижимость европейских стран, уже названных Англии и Германии, а также Швейцарии, Австрии, Франции, будет пользоваться спросом у российских предпринимателей на протяжении еще нескольких лет, так как будет приносить регулярный доход до восьми процентов в год. Так считают специалисты рынка недвижимости.
Еще несколько слов о стоимости недвижимости в разных странах. Если свободные средства составляют от пятидесяти до четырехсот тысяч евро, то лучше приобрести несколько небольших по площади апартаментов в одной из европейских стран. Они принесут доход до восьми процентов в год. Если же средств в наличии от четырехсот до восьмисот тысяч евро, то их лучше вложить в мини-отели и более доходные дома, способные принести до 12 % годовой прибыли.

 

Другие интересные материалы

Бизнес секреты с Олегом Тиньковым - Ксения Рясова (47 выпуск)

Как начиналось развитие бренда Finn Flare в России? Какие марки...

Финанс страхование

Финанс страхование – это разновидность страхования, которая предполагает защиту страхователя...

Собственная автостоянка – отличная идея для бизнеса

Во времена, когда в городах количество автомобилей было относительно небольшим,...

Продажа надувной мебели

Идея создания надувной мебели вовсе не плод фантазии изобретателей наших...

Свежевыжатые соки для вашего здоровья

Каждый кто имеет детей и водит их в детский сад,...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Открываем своё дело путём создания дизайнерской студии

Одной из главных причин быстрого роста количества архитектурных и дизайнерских...

Рекламные щиты в ковриках

О вашем бренде или бренде компании, люди могут получить из...

Франчайзинг оператора сотовой связи в бедных областях

Согласно самым последним данным, 75 процентов населения в Индонезии, или...

Бизнес план компьютерного клуба: финансовые расчеты

Организация компьютерного клуба – достаточно неплохой...

Бизнес на экстриме

Для начала, познакомимся с бизнес-историей трех друзей. Начиналось у них...

Бизнес идея - проверка жилых помещений на экологическую безопасность

Жителям больших городов всегда легче найти свободную нишу в бизнесе,...

Бизнес идея - заработок на службе радиотакси

Вам надоело работать на начальника и вы решили открыть собственную...

Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов