На главную Недвижимость Рынок недвижимости

Рынок недвижимости

рынок недвижимостиЧасто упоминаемое словосочетание «рынок недвижимости» является понятием абстрактным. И обозначает оно не какой-то отдельный рынок или биржу, а все происходящие в настоящее время процессы купли или продажи недвижимости. Охватывает понятие «рынок недвижимости» все стороны процесса купли и продажи, как финансовые, так и процессуальные или юридические.

В целом как только кто-то пришел в агентство недвижимости, чтобы выставить на продажу свой дом, квартиру или землю, или же просто подал объявление в газету, его предложение автоматически попадает на рынок недвижимости и занимает там свое место. Как только оформляется договор купли-продажи объекта, он покидает рынок недвижимости и становится достоянием своего нового владельца.

Нужно отметить, что рынок недвижимости имеет два основных направления. Это жилая недвижимость, то есть дома, коттеджи, дачи и другие строения, где человек может жить и покупает обычно именно для проживания. Другое направление, которое имеет рынок недвижимости и также активно развивается в нем – это коммерческая недвижимость . Это различные офисы и помещения под производства, склады и земли под строительство, а также водные объекты и даже участки недр, покупка которых позволяет человеку вести бизнес. Несмотря на то, что оба эти направления включаются в рынок недвижимости бок о бок, большинство риэлторов предпочитают работать с каким-либо одним направлением.

Также этот рынок можно поделить на первичный и вторичный. Первый – это покупка и продажа нового жилья, только что сданного застройщиком. Это могут быть и жилые дома, и дачи, и что угодно другое, свежеотстроенное и выставленное на продажу. Вторичный рынок – это покупка и продажа жилья или помещений, которыми люди уже пользовались, но намерены по тем или иным причинам продать.

Само собой, что рынок недвижимости живет и развивается по своим правилам и никогда не стоит на месте. Ведь так бывает с любым рынком. На нем ежедневно формируются цены, то растет, а то и спадает спрос. Все эти процессы происходят там согласно определенным правилам, и продавцы должны хорошо знать их, чтобы успешно вести свой бизнес. Так, общеизвестно, что цены на недвижимость обычно только повышаются. Ведь людей на нашей планете становится все больше, а вот места под строительство больше не становится. Но иногда даже цены на жилье начинают падать, и случается это обычно в моменты кризисов. Также в разное время года цена на недвижимость может меняться в связи с ростом или падением интереса покупателей к таким объектам. Цены и интерес людей к этому рынку падают в летнее время, когда все отправляются в отпуск, а также под Новый год. Измеряется цена на жилье по стоимости за квадратный метр.

Также разнится цена на жилье в разных городах. В столице она является максимальной, в маленьких же городах она невысока. Разной будет цена и между новостройками и вторичным жильем. Обычно новостройки оказываются значительно дороже, хотя бывают и обратные случаи, ведь данный рынок, как и любой другой, бывает иногда весьма непредсказуемым.

 

Другие интересные материалы

Идея для бизнеса. Всплывающие рекреационные пространства

Многие жители города, знают о преимуществах городских пространств, в которых...

Организация бухгалтерского учета

Любое предприятие, вне зависимости от формы его принадлежности, обязано ...

Что такое форфейтинг

Форфейтинг это одна из форм коммерческого кредитования или операцию продажи...

Бизнес-план фермерского хозяйства

Для эффективного функционирования вашего бизнеса и полного контроля над ним,...

Плавник акулы - чайный аксессуар

Нашу жизнь сопровождает большое количество разнообразных аксессуаров.

...
Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея: начинаем заниматься пчеловодством

Многие люди не знают, куда вложить...

Бизнес идея - галстук с портретом

Имея большой опыт, и отработав не малый промежуток времени, в...

Бизнес идея - выращивание растений для аквариума

Сегодня практически в любом крупном офисе можно встретить один или...

Дерево-фонарь

Больная тема всех городов – неосвещенные улицы, по которым страшно...

Бизнес идея по производству декоративного мыла

Некоторые люди, особенно девушки, могут очень быстро и сильно увлекаться...

Бизнес для домохозяек. Как заработать на кулинарных рецептах

Не умеющая готовить домохозяйка - нонсенс по своей сути.

...
Бизнес идея - эксклюзивные игрушки на новый год

Новый год – это особый праздник, к нему всегда очень...

Другие идеи...