На главную Недвижимость Рынок недвижимости

Рынок недвижимости

рынок недвижимостиЧасто упоминаемое словосочетание «рынок недвижимости» является понятием абстрактным. И обозначает оно не какой-то отдельный рынок или биржу, а все происходящие в настоящее время процессы купли или продажи недвижимости. Охватывает понятие «рынок недвижимости» все стороны процесса купли и продажи, как финансовые, так и процессуальные или юридические.

В целом как только кто-то пришел в агентство недвижимости, чтобы выставить на продажу свой дом, квартиру или землю, или же просто подал объявление в газету, его предложение автоматически попадает на рынок недвижимости и занимает там свое место. Как только оформляется договор купли-продажи объекта, он покидает рынок недвижимости и становится достоянием своего нового владельца.

Нужно отметить, что рынок недвижимости имеет два основных направления. Это жилая недвижимость, то есть дома, коттеджи, дачи и другие строения, где человек может жить и покупает обычно именно для проживания. Другое направление, которое имеет рынок недвижимости и также активно развивается в нем – это коммерческая недвижимость . Это различные офисы и помещения под производства, склады и земли под строительство, а также водные объекты и даже участки недр, покупка которых позволяет человеку вести бизнес. Несмотря на то, что оба эти направления включаются в рынок недвижимости бок о бок, большинство риэлторов предпочитают работать с каким-либо одним направлением.

Также этот рынок можно поделить на первичный и вторичный. Первый – это покупка и продажа нового жилья, только что сданного застройщиком. Это могут быть и жилые дома, и дачи, и что угодно другое, свежеотстроенное и выставленное на продажу. Вторичный рынок – это покупка и продажа жилья или помещений, которыми люди уже пользовались, но намерены по тем или иным причинам продать.

Само собой, что рынок недвижимости живет и развивается по своим правилам и никогда не стоит на месте. Ведь так бывает с любым рынком. На нем ежедневно формируются цены, то растет, а то и спадает спрос. Все эти процессы происходят там согласно определенным правилам, и продавцы должны хорошо знать их, чтобы успешно вести свой бизнес. Так, общеизвестно, что цены на недвижимость обычно только повышаются. Ведь людей на нашей планете становится все больше, а вот места под строительство больше не становится. Но иногда даже цены на жилье начинают падать, и случается это обычно в моменты кризисов. Также в разное время года цена на недвижимость может меняться в связи с ростом или падением интереса покупателей к таким объектам. Цены и интерес людей к этому рынку падают в летнее время, когда все отправляются в отпуск, а также под Новый год. Измеряется цена на жилье по стоимости за квадратный метр.

Также разнится цена на жилье в разных городах. В столице она является максимальной, в маленьких же городах она невысока. Разной будет цена и между новостройками и вторичным жильем. Обычно новостройки оказываются значительно дороже, хотя бывают и обратные случаи, ведь данный рынок, как и любой другой, бывает иногда весьма непредсказуемым.

 

Другие интересные материалы

Бизнес по производству мягких игрушек

Среди огромного количества различных игрушек выпускаемых для детей разными фирмами...

Казино на дому

Идея сделать казино на дому возникла после прочтения одной статьи...

Черная металлургия

В современном мире черная металлургия является одной из базовых отраслей...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея - особенности разведения буйволов

Близкой родственник быка буйвол является жвачным животным с крупной головой...

Занятия йогой на колесах

Неоспоримые преимущества бизнеса на колесах, среди которых прежде всего следует...

Занимаемся строительством хамама в частном доме

Каждому, кто в достаточной степени владеет навыками штукатура или каменщика,...

Бизнес идея - вымыть окна и прилично заработать

Бизнес-идеи по созданию нового предприятия могут многих просто напугать, но...

Юмористический подход к изучению французского

В социальной сети можно найти невероятно большое количество разнообразных схем,...

Бизнес идея: зарабатываем на издании прессы

На сегодняшний день множество людей раздумывает над тем,...

Бизнес идея - организация биржи труда

Практически каждому человеку хотя бы раз в жизни приходилось стоить...

Другие идеи...