На главную Недвижимость Рынок недвижимости

Рынок недвижимости

рынок недвижимостиЧасто упоминаемое словосочетание «рынок недвижимости» является понятием абстрактным. И обозначает оно не какой-то отдельный рынок или биржу, а все происходящие в настоящее время процессы купли или продажи недвижимости. Охватывает понятие «рынок недвижимости» все стороны процесса купли и продажи, как финансовые, так и процессуальные или юридические.

В целом как только кто-то пришел в агентство недвижимости, чтобы выставить на продажу свой дом, квартиру или землю, или же просто подал объявление в газету, его предложение автоматически попадает на рынок недвижимости и занимает там свое место. Как только оформляется договор купли-продажи объекта, он покидает рынок недвижимости и становится достоянием своего нового владельца.

Нужно отметить, что рынок недвижимости имеет два основных направления. Это жилая недвижимость, то есть дома, коттеджи, дачи и другие строения, где человек может жить и покупает обычно именно для проживания. Другое направление, которое имеет рынок недвижимости и также активно развивается в нем – это коммерческая недвижимость . Это различные офисы и помещения под производства, склады и земли под строительство, а также водные объекты и даже участки недр, покупка которых позволяет человеку вести бизнес. Несмотря на то, что оба эти направления включаются в рынок недвижимости бок о бок, большинство риэлторов предпочитают работать с каким-либо одним направлением.

Также этот рынок можно поделить на первичный и вторичный. Первый – это покупка и продажа нового жилья, только что сданного застройщиком. Это могут быть и жилые дома, и дачи, и что угодно другое, свежеотстроенное и выставленное на продажу. Вторичный рынок – это покупка и продажа жилья или помещений, которыми люди уже пользовались, но намерены по тем или иным причинам продать.

Само собой, что рынок недвижимости живет и развивается по своим правилам и никогда не стоит на месте. Ведь так бывает с любым рынком. На нем ежедневно формируются цены, то растет, а то и спадает спрос. Все эти процессы происходят там согласно определенным правилам, и продавцы должны хорошо знать их, чтобы успешно вести свой бизнес. Так, общеизвестно, что цены на недвижимость обычно только повышаются. Ведь людей на нашей планете становится все больше, а вот места под строительство больше не становится. Но иногда даже цены на жилье начинают падать, и случается это обычно в моменты кризисов. Также в разное время года цена на недвижимость может меняться в связи с ростом или падением интереса покупателей к таким объектам. Цены и интерес людей к этому рынку падают в летнее время, когда все отправляются в отпуск, а также под Новый год. Измеряется цена на жилье по стоимости за квадратный метр.

Также разнится цена на жилье в разных городах. В столице она является максимальной, в маленьких же городах она невысока. Разной будет цена и между новостройками и вторичным жильем. Обычно новостройки оказываются значительно дороже, хотя бывают и обратные случаи, ведь данный рынок, как и любой другой, бывает иногда весьма непредсказуемым.

 

Другие интересные материалы

Бизнес идея - заработок на пенсионной реформе

Главной идеей для работы в данной сфере бизнеса является перевод...

Организация бизнеса по продаже алкогольных напитков

В последнее время привычный бизнес в России все чаще ведется...

Области промышленности

Понятие области промышленности в российских классификаторах, таких как ОКВЭД, не...

Эффективность менеджмента

Эффективность менеджмента всегда было ключевым понятием в управлении экономическими показателями...

Портал об экологически чистых отелях

В настоящее время все большее количество отелей начинает использовать так...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес идея: реставрация кафеля и мозаики

Согласитесь, Вам не раз приходила в голову идея заменить в...

Радиоуправляемая рыбка – новая бизнес идея

Рынок детских игрушек постоянно пополняется новыми экземплярами.

...
Картины из мусора

Для многих людей вещи, в которых они не нуждаются, не...

Сезонный бизнес на продаже канцелярских товаров

Стартовый капитал – первое, с чем мы сталкиваемся, если начинаем...

Аллергия может приносить доход?

Пищевой аллергией сегодня никого не удивишь: заболевание это довольно распространенное. ...

Укладка камня

Мало найдётся среди нас людей, которые откажутся проехаться по хорошей,...

Как сделать бизнес на фамилиях?

Делать бизнес на фамилиях – довольно-таки интересный способ заработать деньги,...

Другие идеи...