На главную Недвижимость Рынок недвижимости

Рынок недвижимости

рынок недвижимостиЧасто упоминаемое словосочетание «рынок недвижимости» является понятием абстрактным. И обозначает оно не какой-то отдельный рынок или биржу, а все происходящие в настоящее время процессы купли или продажи недвижимости. Охватывает понятие «рынок недвижимости» все стороны процесса купли и продажи, как финансовые, так и процессуальные или юридические.

В целом как только кто-то пришел в агентство недвижимости, чтобы выставить на продажу свой дом, квартиру или землю, или же просто подал объявление в газету, его предложение автоматически попадает на рынок недвижимости и занимает там свое место. Как только оформляется договор купли-продажи объекта, он покидает рынок недвижимости и становится достоянием своего нового владельца.

Нужно отметить, что рынок недвижимости имеет два основных направления. Это жилая недвижимость, то есть дома, коттеджи, дачи и другие строения, где человек может жить и покупает обычно именно для проживания. Другое направление, которое имеет рынок недвижимости и также активно развивается в нем – это коммерческая недвижимость . Это различные офисы и помещения под производства, склады и земли под строительство, а также водные объекты и даже участки недр, покупка которых позволяет человеку вести бизнес. Несмотря на то, что оба эти направления включаются в рынок недвижимости бок о бок, большинство риэлторов предпочитают работать с каким-либо одним направлением.

Также этот рынок можно поделить на первичный и вторичный. Первый – это покупка и продажа нового жилья, только что сданного застройщиком. Это могут быть и жилые дома, и дачи, и что угодно другое, свежеотстроенное и выставленное на продажу. Вторичный рынок – это покупка и продажа жилья или помещений, которыми люди уже пользовались, но намерены по тем или иным причинам продать.

Само собой, что рынок недвижимости живет и развивается по своим правилам и никогда не стоит на месте. Ведь так бывает с любым рынком. На нем ежедневно формируются цены, то растет, а то и спадает спрос. Все эти процессы происходят там согласно определенным правилам, и продавцы должны хорошо знать их, чтобы успешно вести свой бизнес. Так, общеизвестно, что цены на недвижимость обычно только повышаются. Ведь людей на нашей планете становится все больше, а вот места под строительство больше не становится. Но иногда даже цены на жилье начинают падать, и случается это обычно в моменты кризисов. Также в разное время года цена на недвижимость может меняться в связи с ростом или падением интереса покупателей к таким объектам. Цены и интерес людей к этому рынку падают в летнее время, когда все отправляются в отпуск, а также под Новый год. Измеряется цена на жилье по стоимости за квадратный метр.

Также разнится цена на жилье в разных городах. В столице она является максимальной, в маленьких же городах она невысока. Разной будет цена и между новостройками и вторичным жильем. Обычно новостройки оказываются значительно дороже, хотя бывают и обратные случаи, ведь данный рынок, как и любой другой, бывает иногда весьма непредсказуемым.

 

Другие интересные материалы

Новый вариант USB-разъема

Разъем USB – сейчас это обязательная составляющая любого компьютера и...

Бизнес идея: предоставление услуг по заправке картриджей

Открытие бизнеса только на первый взгляд может показаться очень простым...

Теплица – доход круглый год

В связи с круглогодичной потребностью людей в витаминах, содержащихся в...

Учись мастерить из войлока

 

Нет женщин, которые не хотели бы носить украшения. Сестры –...

Дизайн-студия

 

В столице множество дизайн-студий, как известных, с раскрученными брендами,...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Уроки самообороны для таксистов

В любой криминальной сводке всегда будут попадаться дела о нападении...

Бизнес идея - открытие магазина мужской одежды

Многие бизнесмены считают довольно привлекательным бизнес по продаже одежды.

...
Бизнес идея - жарким летом сдаем холодильники напрокат!

Жаркое лето будет самым оптимальным временем для осуществления этой бизнес-идеи.

...
Бизнес на игрушечных аксессуарах

Сегодня многие домохозяйки занимаются вполне успешным бизнесом, и среди них...

Бизнес идея - вырастить цветок и заработать денег

Орхидея – цветок, который, каждого кто его увидел, поражает своей...

Укротитель яиц

Любители готовить или выпекать будут приятно удивлены прекрасным изобретением, потому...

Башня для соленой воды

Вопрос о необходимости создания уникальной и доступной системы по опреснению...

Другие идеи...