На главную Недвижимость Оформление недвижимости

Оформление недвижимости

оформление недвижимостиПроцесс формирования жилищного рынка в России, начавшийся в первой половине 90х годов, привел к тому, что сделки по оформлению недвижимости в собственность (переходу объекта недвижимости от одного владельца к другому) занимают на данный момент одно из первых мест в нашей стране.

С развитием рынка недвижимости сформировалась развернутая структура предпринимательской деятельности, в которую вошли представители малого бизнеса и более солидные коммерческие структуры.

Проанализировав положение дел в сфере помощи оформления недвижимости в собственность, можно утверждать, что отечественный рынок выходит на уровень развития, схожий с рынками стран с хорошо развитой структурой предпринимательской деятельности. Это означает, что вместо многопрофильных фирм, выполняющих одновременно целый ряд различных функций, постепенно появляются узкоспециализированные организации (нередко сформированные в рамках одной большой структуры), ориентированные на работу в одним направлением. Как следствие в рыночный оборот включаются еще незадействованные ранее объекты недвижимости, появляются новые виды предпринимательской активности.

На сегодняшний день помощью в сфере оформления недвижимости занимается множество организаций. Можно классифицировать их следующим образом.
1. Юридические конторы. Обычно «подключаются» на этапе сопровождения сделки, когда уже достигнуты первые устные договоренности между сторонами, желающими совершить акт купли-продажи, обмена, дарения итд. Оказывают помощь в составлении всей необходимой документации для регистрации прав на собственность.

2. Агентства недвижимости, риэлтерские фирмы. Основной источник доходов этих организаций – получение процентов за предоставляемые услуги. Отличаются от юридических контор тем, что, кроме бумажной работы, выполняют еще и поиск удовлетворяющих требованиям клиента объектов недвижимости (первичный, вторичный рынок, строящиеся объекты), ведут клиентскую базу. Агентства недвижимости проводят операции по расселению коммуналок, аварийного жилья. Иногда, чтобы сделка по оформлению недвижимости состоялась, агентство может прибегнуть к выкупу спорных долей, произвести обмен с доплатой. Риэлторы способствуют в получении ипотеки. Предоставляют услуги по рассрочке покупки недвижимости. Принимают долевое участие в строительстве жилья.

3. Строительные фирмы. Продавцы строящихся объектов появились более десяти лет назад. Строители либо продают возведенные объекты сами (в т.ч. и осуществляя услуги по оформлении недвижимости в собственность), либо привлекают посредников. В настоящий момент ситуация на рынке стремится к тому, что в случае привлечения маклера, его услуги оплачиваются не покупателем, а самой строительной фирмой. Таким образом, стоимость объекта снижается, финансовый оборот ускоряется.
Обращаясь к помощи специалистов, вы минимизируете риск при проведении вашей сделки. Желаем удачи и новых квадратных метров!

Про объекты недвижимости пойдет речь далее.

 

Другие интересные материалы

Одежда, предназначенная для людей больных раком груди

В интернете вполне можно встретить огромное количество линий одежды, предназначенных...

Бизнес идея - организация экскурсий

Бизнес в сфере туризма для начинающих бизнесменов один из самых...

Клуб джентльменов в интернете

Хотелось ли вам когда-нибудь стать членом своеобразного джентльменского клуба? А...

Собственный бизнес на аэрографии

Аэрография – что это?

...
Малый бизнес осваивает курорты России

 

Гость: Елена Лысенкова, генеральный директор компании Hospitality In.Comm. ...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Бизнес по продаже сухофруктов

Сухофруктами называют высушенные особым образом фрукты и ягоды, которые являются...

Кофе и не только …

С чего начинается хороший бизнес, конечно же, с хорошей и...

Бизнес идея - делаем подарочные корзины

Многим очень нравится дарить подарочные корзины. Это легко объяснить: они...

Зарядное устройство на руке

Для современного человека самая страшная вещь, когда разряжается его мобильный...

«Зелёные» часы на деревянной основе

До сих пор считаете, что промышленность и охрана окружающей среды...

Новая бизнес идея – дискотека на колесах

Большое количество людей пытаются себя обезопасить от любых неприятностей.

...
Идея собственного бизнеса: изготовление ковано-гнутых металлических решеток

Все большей популярностью в настоящее время пользуются кованые металлические изделия....

Другие идеи...