На главную Недвижимость Оформление недвижимости

Оформление недвижимости

оформление недвижимостиПроцесс формирования жилищного рынка в России, начавшийся в первой половине 90х годов, привел к тому, что сделки по оформлению недвижимости в собственность (переходу объекта недвижимости от одного владельца к другому) занимают на данный момент одно из первых мест в нашей стране.

С развитием рынка недвижимости сформировалась развернутая структура предпринимательской деятельности, в которую вошли представители малого бизнеса и более солидные коммерческие структуры.

Проанализировав положение дел в сфере помощи оформления недвижимости в собственность, можно утверждать, что отечественный рынок выходит на уровень развития, схожий с рынками стран с хорошо развитой структурой предпринимательской деятельности. Это означает, что вместо многопрофильных фирм, выполняющих одновременно целый ряд различных функций, постепенно появляются узкоспециализированные организации (нередко сформированные в рамках одной большой структуры), ориентированные на работу в одним направлением. Как следствие в рыночный оборот включаются еще незадействованные ранее объекты недвижимости, появляются новые виды предпринимательской активности.

На сегодняшний день помощью в сфере оформления недвижимости занимается множество организаций. Можно классифицировать их следующим образом.
1. Юридические конторы. Обычно «подключаются» на этапе сопровождения сделки, когда уже достигнуты первые устные договоренности между сторонами, желающими совершить акт купли-продажи, обмена, дарения итд. Оказывают помощь в составлении всей необходимой документации для регистрации прав на собственность.

2. Агентства недвижимости, риэлтерские фирмы. Основной источник доходов этих организаций – получение процентов за предоставляемые услуги. Отличаются от юридических контор тем, что, кроме бумажной работы, выполняют еще и поиск удовлетворяющих требованиям клиента объектов недвижимости (первичный, вторичный рынок, строящиеся объекты), ведут клиентскую базу. Агентства недвижимости проводят операции по расселению коммуналок, аварийного жилья. Иногда, чтобы сделка по оформлению недвижимости состоялась, агентство может прибегнуть к выкупу спорных долей, произвести обмен с доплатой. Риэлторы способствуют в получении ипотеки. Предоставляют услуги по рассрочке покупки недвижимости. Принимают долевое участие в строительстве жилья.

3. Строительные фирмы. Продавцы строящихся объектов появились более десяти лет назад. Строители либо продают возведенные объекты сами (в т.ч. и осуществляя услуги по оформлении недвижимости в собственность), либо привлекают посредников. В настоящий момент ситуация на рынке стремится к тому, что в случае привлечения маклера, его услуги оплачиваются не покупателем, а самой строительной фирмой. Таким образом, стоимость объекта снижается, финансовый оборот ускоряется.
Обращаясь к помощи специалистов, вы минимизируете риск при проведении вашей сделки. Желаем удачи и новых квадратных метров!

Про объекты недвижимости пойдет речь далее.

 

Другие интересные материалы

Плавучие сады

На протяжении нескольких дней в Нидерландах на архитектурной выставке будет...

Бизнес идея: аренда автомобиля у соседа

Одно только наличие личного автомобиля теперь дает возможность жителям Лондона...

Гражданское страхование

В большинстве случаев, гражданское страхование представляет собой защиту последствия причинных...

Бизнес секреты с Олегом Тиньковым - Максим Каширин (80 выпуск)

В гостях Максим Каширин, основатель компании «Симпл» - виноторговая ...

Экономика сельского хозяйства

Современное сельское хозяйство представляет собой крайне сложную систему, направленную на...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Осуществляем монтаж систем по сбору информации

В обществе, в котором мы с вами живем, практически каждый...

Изготовление и продажа мебели для домашних животных

Домашнее животное сегодня есть практически в каждой семье. Это может...

Бизнес по реализации объятий

В данной статье с интересным названием будет рассказано не о...

Заработать на ностальгии, прошлое – отличный способ заработка

Не смотря на появление современных зданий, космических дизайнов бизнес -...

Видеокурсы для водителей как идея для бизнеса

Пришла эта идея из Америки. Идея заключается в помощи автомобилистам...

Идея для бизнеса: Оказание юридических услуг в интернете.

Все мы как представители цивилизованного общества не один и не...

Казино на дому

Идея сделать казино на дому возникла после прочтения одной статьи...

Другие идеи...